按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團股份亦在深圳證券交易所上市，編號為０００００２。２０１４年６月，集團轉換Ｂ股為Ｈ股，以介紹形 式於香港聯交所上市。集團已獲香港聯交所豁免公眾持股量不少於已發行股本１５％的規定。 － 集團主要在中國從事房地產開發、物業管理服務、租賃住宅服務以及商業開發與運營，項目覆蓋北方區域（如 北京、天津、大連、長春等）、南方區域（如深圳、廣州、廈門及惠州等）、上海區域（如上海、杭州、寧波 、南京等）及中西部區域（如成都、重慶、貴陽、烏魯木齊等）。 | |||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － 截至２０２５年３月止三個月，集團營業額下跌３８﹒３％至３７９﹒９５億元（人民幣；下同），股東應佔 虧損擴大１６﹒３倍至６２﹒４６億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少６５﹒２％至２３﹒１７億元，毛利率下降４﹒７個百分點至６﹒１％； （二）物業開發經營業務：實現合同銷售面積２５４萬平方米，下跌３５﹒１％；合同銷售金額３４９﹒２億 元，下降３９﹒８％；實現結算面積２０３﹒１萬平方米，下跌３６﹒２％；實現結算收入２２８億元 ，減少５１﹒１％；已售資源未竣工結算為１５６５﹒７萬平方米，合同金額合計２１８８﹒５億元； （三）期內，集團開發業務開復工計容面積２１２﹒７萬平方米，完成年初計劃的３１﹒８％；竣工計容面積 ２１５﹒５萬平方米，完成年初計劃的１５﹒２％； （四）截至２０２５年３月３１日，集團在建項目總計容建築面積３４８３﹒６萬平方米，權益計容建築面積 ２２５４﹒７萬平方米；規劃中項目總計容建築面積３０７０﹒５萬平方米，權益計容建築面積 １９８３萬平方米。此外，集團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，權益建築面積 ３５６﹒８萬平方米； （五）於２０２５年３月３１日，集團之現金及現金等價物為７１１﹒２２億元，另有已抵押及受限制存款 ４３﹒８億元，有息負債合計３６５８﹒７億元。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２５年１月，集團分別以１２﹒９２億元人民幣及５８２５萬元人民幣向主要股東深圳市地鐵集團（持有 集團２７﹒１８％權益）出售紅樹灣項目全部４９％股權及該項目的管理經營公司深圳地鐵萬科投資發展全部 ４９％股權。紅樹灣項目又名深灣匯雲中心項目，總可售面積４５﹒８萬平方米，包含集中商業、酒店、超甲 辦公、ＳＩＣ６５公館、商務公寓、辦公ＬＯＦＴ、商墅、街鋪八種業態。預期出售事項錄得６億元人民幣利 潤。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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