按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為香港集體投資計劃，由越秀房託資產管理（管理人）與滙豐機構信託服務（亞洲）（信託人）於 ２００５年１２月訂立並經２００８年３月訂立之首份補充契約修訂的信託契約以單位信託方式組成。 － 越秀投資（００１２３）為集團的大股東。 － 基金管理人為越秀房託資產管理有限公司，為越秀企業集團旗下越秀投資（００１２３）之全資附屬公司。管 理人負責為基金單位持有人的利益管理越秀房託基金的資產，制定基金之策略方針及風險管理政策，並根據基 金既定的投資策略及遵照監管程序管理有關資產。 － 信託人為匯豐機構信託服務（亞洲）有限公司。 － 分派政策：向基金單位持有人派付金額相等於基金２００６年至２００８年每個財政年度之可分派收入總額 １００％，而其後每年則將可分派收入總額最少９０％分派。每年分派兩次股息，分別於每年１１月及５月支 付。 － 於基金上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。 － 基金目標：投資於中國廣東省物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下降２﹒７％至２０﹒３２億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損３﹒２１億元，可分派收入下跌１９﹒７％至３﹒２９億元。年內，集團業務概況如下： （一）投資物業的公平值虧損為３﹒２２億元，去年同期錄得收益為２７５８萬元；融資開支收窄６﹒４％至 １０﹒０１億元，當中年內錄得融資業務的匯兌虧損７４３７萬元； （二）酒店及服務式公寓：營業額下降５﹒２％至５﹒０８億元，佔總營業額２５％，分部溢利下跌 １５﹒５％至２８７６萬元； （三）寫字樓租賃：營業額下降４﹒５％至１１﹒５億元，佔總營業額５６﹒６％，分部溢利下降４２﹒４％ 至６﹒０９億元； （四）批發及購物中心：營業額增長７﹒７％至３﹒７３億元，佔總營業額１８﹒４％，分部溢利上升 ２６﹒７％至３﹒４６億元； （五）於２０２４年１２月３１日，集團之物業組合共有１０項，整體出租率為８４﹒５％，物業組合估值為 ４２３﹒０８億元； （六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１３﹒９６億元，總銀行借貸及票據為 ２０５﹒８億元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年９月，集團以３４﹒３３億元人民幣向廣州越秀集團出售越秀金融大廈５０％股權，並透過內部重 組將餘下５０％股權轉讓予持９９％權益之廣州越秀城建國際金融中心。完成後，集團持有該大廈權益減至 ４９﹒４９５％。該大廈位於廣東省廣州市天河區珠江東路２８號，包括地上６８層甲級寫字樓（包括４層零 售空間及６４層寫字樓空間）；及擁有８２７個地下停車位的４層地庫。預期出售事項及內部重組錄得 １﹒６５億元人民幣虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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