《經濟通通訊社８日專訊》北京樓市新政落地今日滿月，據官方監測數據顯示，８月北京全
市新建商品住宅網簽成交２８２４套，環比增長２﹒３％；二手住宅網簽量１３１１９套，環比
增長４﹒１％。《北京日報》昨報道指，記者走訪發現，五環外的新房成交速度加快，五環內二
手房看房客戶也有所增多，其中昌平區沙河附近一新盤的營銷負責人稱，新政落地後首個周末，
客戶到訪量增長四成，平均每到訪１４組客戶就能成交１套。
報道引述北京市房地產法學會副會長趙秀池表示，新政通過單身人士限購優化調整和五環外
限購套數調整，加快了購房人的入市步伐，並優化了住房公積金政策，降低了購房人資金門檻，
一系列政策「組合拳」促進了剛需和改善性住房需求入市，有利於市場信心恢復，也為「金九銀
十」創造了有利條件。
報道又提到，北京各新盤正積極搶收，有樓盤在９月初推出一批特價房，以價換量；有樓盤
打算９月中旬開盤，趁熱轉化到訪客戶；還有的樓盤打算９月底加推新的樓棟，吸引新客。業內
人士預計，９月市場將保持量增價穩態勢。
８月８日，北京市宣布取消五環外商品住房限購套數限制；成年單身人士按照居民家庭執行
商品住房限購政策，即京籍居民家庭五環內商品住房限購２套，在北京市連續繳納社保或個人所
得稅滿３年及以上的非京籍居民家庭五環內限購１套。住房公積金政策方面，新政包括優化首套
認定標準、提高二套貸款額度、降低二套貸款首付比例、提高年度繳存公積金可貸額度等。
（ｓｌ）
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