洪灝專訪 | 淘寶衝擊巨大，港樓價未反映大周期拐點（有片）

22/01/2025

　　香港零售總銷貨額連續九個月負增長，與之伴隨的，是周遭的「菜鳥」自提點門庭若市。思睿駐香港首席經濟學家洪灝表示，香港正面臨周期的大拐點，零售業、地產業乃至金融業，目前遇到的狀況，樓價仍未真正反映，而政府亦恐意料不及。香港的機會在哪？

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2	【特朗普新政】聯儲局沃勒：資產負債表規模可降至５﹒８萬億美元
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6	【特朗普新政】貝森特直言特朗普和索羅斯都缺乏耐心
7	【數據前瞻】關稅緩和中國６月出口增速料升至５％，進口由降轉增
8	【關稅戰】特朗普宣布美國８月１日對加拿大商品徵３５％關稅
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10	【美債動盪】美國３０年期國債招標表現良好，長期債券價格持穩

1	《真知灼見－溫灼培》日韓２５％對等關稅如何衝擊市場？
2	《政政經經－石鏡泉》巨星升．成交升
3	《匯思－余偉文》金管局：弱方兌換保證或再觸發，港息有機會上調
4	《菲常論證－溫蕎菲》平台補貼大戰拖低股價，暑假到國泰創一年高
5	《窩輪豪情－梁業豪》本周末前後恒指宜升越２４５３３
6	《出旗制勝－麥穎儀》寧德強勢，美團尋底
7	《投資智慧－鄧聲興》中銀香港發展空間大，息率高逾１０厘
8	《國金新見－溫嘉煒》ＩＰＯ的好處和其他
9	《洪視全球－洪灝》如何交易關稅談判大限
10	《運籌帷幄－梁業豪》中長線投資者持有科技股較上算？

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2	英皇債務違約中小型地產商資產惹關注，分析指港銀風險水平仍安全
3	仲量聯行曾煥平：中小型發展商債務危機不容忽視，住宅成「唯一提款機」（有片）
4	美股收盤 \| 特朗普關稅威脅引發市場憂慮，道指跌近280點
5	關稅戰 \| 美重徵巴西關稅限制擴張部署，比亞迪創近三月低已屆吸納時？
6	銀髮理財 \| 破解年金三大迷思！年金自製長糧免坐食山崩
7	關稅戰 \| 特朗普公布第二批關稅信函，巴西被徵報復性50%高額
8	關稅戰 \| 特朗普關稅大棒重擊亞洲，傳歐盟稅率僅為10%
9	定期存款 \| 一周定存合集，港元拆息回升本周多家銀行加存息，建行亞洲3個月最高6.88厘
10	關稅戰 \| 大幅提高巴西關稅「無肉食」，美國人要捱貴價漢堡包

1	收息攻略 \| 港元定存無「息」可圖，五招高息替代方案逆勢突圍
2	聯儲議息 \| FOCUS \| 鮑公再拒「減息令」，侵侵「伊朗牌」拆招？
3	定期存款 \| 一周定存合集，創興南商上調港元短期存息，建行亞洲7日美元定存達10.8厘
4	高息定存 \| 一周高息合集，拆息走低銀行逆市升存息搶資金，港元定存5厘以上仲有咩選擇？
5	中東 \| 德黑蘭與耶路撒冷密集爆炸，伊朗稱擊落兩架F-35
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7	美股收盤 \| 道指微升35點，聯儲局官員稱或最早於7月減息
8	美股 \| 特朗普稱對伊朗「失去耐性」，道指跌近300點
9	關稅戰 \| 特朗普單方面宣稱，與中國簽署一項貿易協議
10	定期存款 \| 一周定存合集，港元拆息回升多間銀行加息，恒生兌換外幣7日10厘優惠倒數最後兩天
11	新股攻略 \| 四新股搶灘海天三花「孖盡」認購？海天首日料升兩成
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15	美股收盤 \| 道指升逾430點，納指與標普500指數創新高
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17	港匯續弱金管局四度承接港元沽盤，分析料未來數日再入市干預
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19	陸叔專訪 \| 恒指上望27000，鎮倉之寶有滙控、內銀及⋯⋯（有片）
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21	美參院通過大而美法案，避險需求提振金價，紫金分拆國際業務上市看高一線？
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