《經濟通通訊社２５日專訊》據《中國房地產報》，近日，廣州市規劃和自然資源局印發《
廣州市提高土地利用效率綜合改革試點實施方案》，重點圍繞土地制度、產業用地、存量盤活、
地下空間、城鄉市場、海洋開發６個方面出台３１條支持措施。
《方案》其中提出，在房地產熱時期採取「競自持」方式調控地價而產生的自持商品住房，
在去化周期１８個月以下區域，企業可在依法補繳出讓金後，轉為可售入市。《方案》並提出，
支持存量商辦改建為保障性租賃住房，允許自持商辦物業招商入市等。
房企自持商品住房即是在土地拍賣時要求房企承諾拍地建成後自持一部分住房，不得分割轉
讓或銷售，只能自行持有並出租。廣州一位業內人士認為，《方案》的落地意味著這些自持住宅
有機會由租轉售，減輕房企的資金壓力。相較已建成的舊規產品，未開發的地塊更具實操性和經
濟價值。（ｊｑ）
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