《經濟通通訊社２２日專訊》花旗發表研究報告指出，中國金茂（００８１７）上半年合約
銷售按年增長２０％至５３４億元人民幣，主要受惠於豪宅市場表現強勁。該行維持對公司「買
入」評級，目標價由１﹒２８港元上調至１﹒６２港元。
花旗表示，看好公司以下幾個方面：管理層順利交接，行政總裁晉升為董事長；受惠於上半
年豪宅市場強勁及產品質素良好，帶動上半年銷售按年增長２０％至５３４億元人民幣；
２０２５年銷售目標１１００億元人民幣，按年增長１２％；在穩定債務規模下加快土地收購，
上半年主要在北京、上海及杭州等地。
花旗預計，公司上半年盈利或較疲弱，主要由於去年同期基數較高（２０２４年上半年佔全
年利潤８２％），以及毛利率１６﹒２％及房地產投資信託上市的處置收益。不過，該行預期上
半年銷售將於２０２６年入帳，而非２０２５年，而２０２４年通過標準化降低銷售及管理費用
和財務成本（減少２１億元人民幣）的努力將在２０２５年持續。
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