《經濟通通訊社２４日專訊》大摩發表研究報告指，新城發展（０１０３０）上半年的財務
業績以及超出預期的發展業務利潤率，對其盈利預測和目標價進行了調整。該行上調新城發展目
標價由１﹒９７元至２﹒２２元，評級維持「與大市同步」。
該行將新城發展２０２５年的毛利潤率預測下調０﹒３個百分點，２０２６年上調３﹒９個
百分點，２０２７年上調５﹒６個百分點，分別為１９﹒５％、２７﹒２％和３１﹒６％，反映
了由於物業銷售預訂減少，資產減值低於預期。
該行亦將２０２５年的核心盈利預測上調４﹒１％，２０２６年上調３﹒０％，２０２７年
上調２﹒６％，部分被低於預期的銷售、一般及行政費用（ＳＧ＆Ａ）以及利息支出的節省所抵
消。考慮到上述因素以及改善的流動性狀況，將新城發展的淨資產值（ＮＡＶ）預估值上調至每
股３﹒７１元。（ｋｌ）
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