《本港樓市》中原十大屋苑周末錄１１宗成交，企穩雙位數交投量

　　《經濟通通訊社２２日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得１１宗成交，按周無升跌，企穩雙
位數交投量，美孚新邨表現最好，錄４宗成交，惟零成交屋苑仍增至４個。
　
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周五（１９日）九龍城新盤即日沽清，
周末亦有新盤減價３成推售，搶去不少二手客源；加上天氣不穩，周末期間有狂風驟雨，睇樓活
動大減，市民多為下周的颱風做好防風準備，進一步影響二手交投。減息周期下，後市轉趨明朗
，料颱風過後，交投會逐步向升。
　
　　根據美聯物業分行統計，而施政報告公布及減息後首個周末１０大指標屋苑錄得１２宗成交
，按周升９﹒１％，並連續３個周末維持雙位數水平。若以１５大屋苑計算，則錄得１５宗成交
，較上周同期上升約１５﹒４％。
　
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國今年首次減息，並預期年底前還會再減，本港按
息日前亦減０﹒１２５厘，有助減輕供樓負擔，加上《施政報告》推出的措施亦對樓市帶來支持
，利好消息湧現，增強入市信心。日前九龍城全新盤推出１１５伙即日沽清，並不乏大手客，而
且周末餘貨新盤銷情亦見理想，反映購買力持續釋放。此外，租金走勢穩步上升，不單帶動租轉
買交投，並吸引長線投入客入市意欲，隨置業需求增加，二手樓價亦見上升動力。
　
　　根據美聯物業１０大指標屋苑的周末成交量分布統計，港島區３個屋苑，包括太古城、康怡
花園、海怡半島，周末共錄得１宗成交，按周持平；九龍區４個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園
、新都城及美孚新邨合共錄得８宗成交，按周上升３３﹒３％；新界區的映灣園、沙田第一城及
嘉湖山莊則合共錄得３宗成交，按周減少２５％。（ｋｌ）