《經濟通通訊社２６日專訊》萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，市場
氣氛明顯回暖，但由於貨尾量仍然處於高位，Ｈｉｂｏｒ未能維持低位去帶動按息大幅回落，市
場購買力繼續傾斜新盤，而新盤開價未見進取，二手樓價短期將會繼續受壓。
王兆麒指出，美國關稅繼續為全球經濟帶來不確定性，聯儲局很可能於１０月再減息
０﹒２５厘以推動經濟，預測樓價在未來幾個月會開始好轉，但２０２５年全年香港樓價仍會下
跌０－３％，２０２６年上半年有望明顯回暖，樓價明年全年有機會升５％。
他又指，政府各類人才計劃令勞動人口及高收入人士規模稍為回升，對住宅租務需求繼續有
剛性支持，未來幾個月住宅租金走勢保持平穩，２０２５年住宅租金有望再上升３－５％，創歷
史新高。（ｋｌ）
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