按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１１月由中國恒大（０３３３３）分拆上市，主要在中國從事提供物業管理服務及相關增值 服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括管家服務、秩序維護服務、保潔及綠化服務、維修和保養服務等； （２）非業主增值服務：向房地產開發商提供前期物業管理服務（工地管理、案場服務、諮詢服務）、交付前 服務、維修和保養服務、物業交易協助服務； （３）社區增值服務：向業主和居民提供社區經營服務（社區空間管理服務、團購活動、電動車充電站及直飲 水機等服務）、社區資產管理服務（車位租賃服務、二手房交易協助服務、運動文娛綜合樓運營服務） 、社區生活服務（家政、家裝以及維修和保養等）。 － 集團主要管理住宅物業，亦管理其他類型的物業。 － 集團的客戶包括控股股東中國恒大及其子公司，以及其他物業開發商、業主、居民、第三方家裝服務提供商。 － 集團會向分包商外包若干勞動密集型服務及專業服務，主要包括保潔、綠化及園藝、維修和保養服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額增加２﹒２％至１２７﹒５７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ３３﹒８％至１０﹒２１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下跌２１﹒４％至２４﹒４３億元，毛利率減少５﹒７個百分點至１９﹒２％； （二）物業管理服務－基礎物業管理服務：營業額上升３﹒６％至１０５﹒９１億元，佔總營業額８３％，毛 利下跌２２﹒５％至１６﹒９８億元，毛利率下降５﹒４個百分點至１６％； （三）物業管理服務－非業主增值服務：營業額增加７﹒１％至９７６２萬元，毛利減少６﹒９％至８８９萬 元，毛利率下跌１﹒４個百分點至９﹒１％； （四）社區生活服務：營業額增長１２﹒６％至９﹒１１億元，毛利上升０﹒８％至２﹒０３億元，毛利率減 少２﹒６個百分點至２２﹒３％； （五）資產管理服務：營業額上升４﹒９％至７﹒７７億元，毛利下跌９﹒３％至３﹒８億元，毛利率下跌 ７﹒６個百分點至４９％ （六）社區運營服務：營業額減少３８﹒５％至３﹒８億元，毛利下降４６﹒９％至１﹒５３億元，毛利率下 降６﹒３個百分點至４０﹒２％； （七）於２０２４年１２月３１日，集團總合約面積為７﹒９９億平方米，在管面積為５﹒７９億平方米； （八）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２６﹒９７億元，另有租賃負債９５１３萬元 ，流動比率為０﹒８７倍（２０２３年１２月３１日：０﹒７６倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集團業務發展策略概述如下： （一）進一步豐富物業管理類型、服務類型及擴大地理覆蓋範圍，當中計劃收購其他公司（如住宅物業管理公 司、物業管理相關服務的公司及城市運營服務提供商））以進行擴展； （二）計劃持續應用ＩｏＴ、大數據及ＡＩ技術，進一步優化智能管理平台，包括投資開發或強化安全預警系 統、智能客服系統、智能設備管理、智慧客戶畫像（整理用戶信息以定製精準服務）等。 － ２０２０年１２月，集團發售新股上市，估計集資淨額６９﹒１６億港元，擬用作以下用途： （一）約４４﹒９５億港元（佔６５％）用於戰略收購及投資； （二）約１０﹒３７億港元（佔１５％）用於開發增值服務； （三）約５﹒５３億港元（佔８％）用於升級信息系統及設備； （四）約１﹒３８億港元（佔２％）用於招聘及培養人才：及 （五）約６﹒９２億港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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