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▷ 2024年累計升幅暫達12.5%
▷ 四區樓價連續3周二升二跌
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報162.13點，按周升0.5%。
她指出，大型銀行延續定息按揭計劃，雖然上調定按息率0.2厘，但加幅輕微，且仍較H按息為低，加上新盤持續熱賣，帶動樓價向好，CCL為2023年8月底後159周(逾3年)次高。惟二手買賣雙方拉鋸未變，樓價走勢一升一跌，繼續窄幅爭持。本港大型銀行未有跟隨美國加息，對樓市有正面支持，但息口走勢未明，CCL目標165點，料將延至第四季，現時相差2.87點或1.77%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報163.05點，按周升0.56%，指數為2023年8月初後162周(逾3年)次高。CCL(中小型單位)報161.66點，按周升0.52%，指數為2023年8月中後161周(逾3年)第3高。CCL(大型單位)報164.47點，按周升0.36%，連升3周共0.95%，指數創2023年10月初後154周(近3年)新高。
*四區樓價連續3周二升二跌*
四區樓價連續3周二升二跌。九龍CCL_Mass報161.25點，按周升1.05%，連升2周共1.47%，指數為2023年7月初後166周(逾3年)第3高。新界西CCL_Mass報147.01點，按周升0.98%，指數為2023年9月初後158周(逾3年)次高。新界東CCL_Mass報174.09點，按周輕微下跌0.02%，連跌4周共3.29%，指數仍為2023年9月初後157周(逾3年)第7高。港島CCL_Mass報164.13點，按周跌0.13 %，連升2周後回軟，指數仍為2023年8月中後160周(逾3年)第5高。
2026年計，CCL暫時累升12.5%，CCL Mass升12.31%，CCL(中小型單位)升12.17%，CCL(大型單位)升14.14%，港島升17.1%，九龍升11.41%，新界東升9.75%，新界西升10.76%。
《經濟通通訊社18日專訊》
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