《外資精點》高盛：香港收租股租金趨穩，看好太古地產及恒隆地產

　　《經濟通通訊社２９日專訊》高盛發表研究報告指出，香港收租股今年以來表現優於地產股
票，主要由於商業租金較預期更早企穩。該行認為，在預期已被重新調整後，投資者應關注個股
特定因素來選股。
　
　　高盛表示，優先選擇以下類型的公司：（１）已完成大規模資本支出周期，並能從新項目中
產生額外現金流，且過往具有良好執行記錄的公司，如太地（０１９７２）及恒隆地產
（００１０１）；（２）具有提升股東回報潛力的公司，無論是通過派息或回購，如新地
（０００１６）、長實（０１１１３）及太古（０００１９）（０００８７）；（３）進行管理
層或策略變革，可能提升資產組合投資回報的公司。
　
　　另外，該行將港鐵（０００６６）評級由「買入」下調至「中性」，目標價３１﹒３元。
（ｋｌ）
　
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