《本港樓市》中原十大屋苑周末錄１０宗成交，重上雙位數水平

　　《經濟通通訊社２８日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得１０宗成交，按周上升４２﹒９％
，相隔兩個周末重上雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末天氣好
轉，吸引此前因惡劣天氣而暫緩睇樓的買家出動。此外，一手市場熱銷帶動整體樓市氣氛，港島
區新盤周五首張價單推售接近沽清，部分向隅客隨即轉投鄰近二手市場，進一步刺激交投。
　
＊美聯１０大藍籌屋苑周末成交按周升４２﹒９％＊
　
　　美聯物業最新數據顯示，７月最後一個周末，１０大藍籌屋苑共錄得１０宗成交，較上周末
錄得的７宗上升４２﹒９％，重返雙位數水平。若以１５大屋苑計算，周末共錄得１４宗成交，
按周更上升約５５﹒６％。
　
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，周末未有大型全新盤登場，加上港股升勢持續，市場
氣氛熾熱，購買力回流二手，成交本有力進一步上揚。惟當前二手市場亦面臨季節性調整。暑期
外遊者眾，同時優質減價盤所剩無幾，近期樓價回穩更令個別業主叫價轉趨強硬，買賣雙方進入
新一輪價格拉鋸，拖慢部份成交節奏，令周末二手交投雖然上升，但是未重返高位。
　
　　布少明相信，在低息環境持續及港股造好的背景下，樓市基本面穩健，相信二手交投有望持
續企穩，筍盤的缺乏或進一步引發「搶盤」現像，優質盤源料受追捧，有可能導致樓價同步回穩
。值得留意的是，隨著新學年臨近及專才湧港，租賃市場需求殷切，預計暑假期間租金及租務宗
數將維持升勢，或形成租買齊升局面。
　
　　從地區分布來看，交投升幅主要集中於港島區，區內的太古城、康怡花園及海怡半島合共錄
得５宗成交，較上周升約１﹒５倍。九龍區四個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨
合共錄得３宗成交，按周無升跌。新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得２宗成交，
按周亦無升跌。（ｋｌ）