《本港樓市》美聯︰今年首季樓價升幅有望追平去年全年升幅

　　差估署今日公布2月份私人住宅售價指數及租金指數，兩者按月齊升。當中售價指數按月升約1.59%，連升9個月，單月升幅為近5個月最大。美聯物業分析師岑頌謙指出，今年樓價升勢加快，差估署售價指數去年全年上升約3.63%，而今年短短2個月已錄約2.64%的升幅，若3月份再升約1%，首季樓價升幅已可追平去年全年升幅。樓價將連升10個月，升浪續創自2018年7月後的最長紀錄。

　　差估署租金指數繼今年1月創歷史新高後，2月再次破頂，按月續升約0.05%，連升4個月。岑頌謙續稱，隨著租務旺季即將來臨，在推動「留學香港」品牌及建設香港成為國際教育樞紐，加上調升資助專上院校的非本地生自費就學人數上限等措施的帶動下，來港讀書的學生會增加，料部分會選擇提前來港租樓以準備新學年，再加上外來專才持續湧入，推升租務需求，料第二季租金會進一步向上，增長會更顯著。
《經濟通通訊社27日專訊》