《鍾之日記》港股連跌兩日，油股逆勢走強

　　9月8日，香港天氣：晴。香江魚缸：跌。祖國股市：升。

　　美股昨假期休市，油價持續攀升，中東局勢升級市場憂長期戰。港股低開低走，內地公布8月進出口表現持穩後，大市跌幅放緩，午後恒指在25300點附近上落，全日收報25317，跌95點或0.4%，二連跌，今日主板成交近2062億元。

*滬綜指兩連升，農業股延續強勢*

　　A股三大指數今日漲跌不一，滬綜指收升0.2%報3940.55點，連升兩日，深成指跌0.52%，創業板指跌1.15%。滬深兩市成交額1.96萬億元人民幣，較上一個交易日增0.7%。

　　盤面上，石油股尾盤衝高，板塊指數全日升超3%，華錦股份(深:000059)、和順石油(滬:603353)、中曼石油(滬:603619)漲停。油價今日升至每桶98.79美元，創下7月24日以來新高，伊朗威脅將對美國任何新攻擊採取報復行動，中東衝突長期化的風險升高，加劇市場對供應中斷的擔憂。

　　此外，農業板塊延續強勢，蘇墾農發(滬:601952)及敦煌種業(滬:600354)漲停。同時，化肥板塊拉升，和邦生物(滬:603077)、川發龍蟒(深:002312)等多股升停。金屬銅概念亦漲，北方銅業(深:000737)收升9.6%，江西銅業(滬:600362)揚5.5%。

　　中國8月PPI和CPI數據將於本周三（9日）公布。路透社綜合多家機構預估中值顯示，由於食品、能源價格回升，8月居民消費價格指數(CPI)同比漲幅料從7月的0.5%升至0.8%。至於8月工業生產者出廠價格指數(PPI)同比漲幅，料從7月的3.5%略反彈至3.6%。

*油股全線走強，三桶油均升約4%*

　　美伊早前互襲油輪，受地緣風險升溫影響，國際油價重回升勢。布倫特原油期貨升穿99美元/桶，創近一個多月新高；美國WTI原油期貨亦突破94美元/桶。

　　受油價帶動，石油板塊逆勢上漲，三桶油齊升，中石化(00386)漲4%，報4.915元；中海油(00883)、中石油(00857)均彈3.9%，分別收報25.86元和10.35元；此外，安東油田服務(03337)、中海油田服務(02883)揚近8%，中石化油服(01033)升逾5%。

　　美國中央司令部稱，美軍上周六（5日）襲擊了三艘伊朗油輪，以回應伊朗早前襲擊該地區的美國軍艦。作為報復，伊朗伊斯蘭革命衛隊稱襲擊了3艘油輪及3艘美國船隻，其後又表示，還襲擊了一架美國海軍無人機，以及一艘試圖進入該霍爾木茲海峽的美軍無人水面艦艇。

　　伊朗周一（7日）警告，如果美國再次襲擊伊朗資產，美國在海灣地區的能源資產將會遭到伊朗報復性打擊。伊朗並指，海灣地區油氣生產鏈「龐大、容易接近且暴露於風險之中」，美國在該地區的石油和天然氣公司也面臨同樣風險。此外，沙特阿美石油設施周一也遭遇襲擊，多重事件加劇了市場對原油供應中斷的擔憂。

　　高盛集團表示，如果中東針對航運的襲擊進一步升級，國際油價可能升至120美元/桶。該行將2026年12月布倫特原油和美國WTI原油的價格預測都調升5美元，分別來到每桶85美元和80美元，並將2027年的價格預測分別上修至每桶80美元和75美元，因該行認為中東船運受阻的情況將持續到2027年。

*廣東住建廳了解樓市新政影響，內房股彈起*

　　內地現房銷售政策在上月28日起實施，《中國房地產報》報道，廣東省住房和城鄉建設廳今天召集房企座談，了解新政對房企各類項目的影響，及企業希望獲得的政策支持、對各地實施細則的意見建議等。

　　內房股聞訊彈起，建發國際(01908)漲3.7%，龍湖集團(00960)升3.5%，萬科企業(02202)收高2.7%，華潤置地(01109)升1.9%，越秀地產(00123)揚1.7%。

　　人行、金監總局、住建部等五部門8月28日發布多份文件，提出一系列房地產改革措施，涉及推行商品住房現房銷售、個人房貸期限延長至最長40年、資本市場支持房企融資等樓市新政。

　　據了解，座談會將摸查各家房企已拿地尚未取得建設工程規劃許可證、已取得建設工程規劃許可證但尚未取得預售許可證、以及已取得預售許可證仍然在售的項目數量、面積、套數、分布等情況；並且就房地產發展新模式系列政策，對企業有關上述三類項目的影響作出研判，包括但不限於對開發、銷售、交付、資金和債務的影響，房企落實房地產發展新模式系列政策的計劃和舉措，希望獲得的政策支持及對各地實施細則的意見建議等。

　　有內媒引述大型房企內部人士說，公司從去年開始研究現房銷售，無論思維模式、組織變革、管理重塑都進行了適應新模式的調整，基本每次開會都涉及有關話題，但最終政策的力度和出台時間仍出乎預料。該人士稱：「措手不及，我們原來預計會有一個政策過渡期或者緩衝期，沒想到是立即施行，現在一線很迷茫，不知道該怎麼做，希望在新老劃斷這個問題上，細則能進一步明確。」

　　所謂「新老劃斷」，是指在措施8月28日前已取得建設工程規劃許可證的商品住房項目，其預售條件、預售資金監管等按原有政策規定執行；而未取得建設工程規劃許可證的商品住房項目，有力有序推行現房銷售，並規範預售條件，加強預售資金監管，保障預售資金安全。

*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通》、編者及作者無涉。