《經濟通通訊社２日專訊》中美貿易關係緊張升級的背景下，中國４月住宅銷售持續疲軟，
凸顯當局需要加大力度提振住房需求和消費。據克而瑞地產研究發布的初步數據，內地百強房企
４月實現銷售操盤金額２８４６﹒８億元（人民幣．下同），同比降低８﹒７％、環比下降
１０﹒４％。克而瑞預判５月，新房成交規模預期延續低位波動，絕對量與４月持平或小幅微增
，同比或持平去年，延續弱修復態勢。
據克而瑞地產研究，２０２５年１－４月，百強房企實現銷售操盤金額１０１８１﹒７億元
，同比降低６﹒７％。百強房企各梯隊銷售門檻變動出現一定分化，４月ＴＯＰ２０房企銷售操
盤金額門檻同比降低８﹒９％至１１２﹒６億元。而ＴＯＰ１００房企的門檻降低３﹒１％至
１７﹒９億元。
＊熱點城市成交環比皆降，需求迎階段性瓶頸＊
報告稱，４月整體樓市增長動能顯著放緩，新房供給持平上月，但成交環比回落，成交規模
與去年同期基本持平；二手房成交環比跌幅不及新房，延續高位震盪行情。京滬深杭蓉等熱點城
市一二手房成交環比皆降，需求迎來階段性瓶頸期。
《彭博》引述野村控股首席中國經濟學家陸挺的報告指，「我們尚未看到樓市明顯企穩跡象
，」「中美貿易戰加劇可能對本就疲弱的房地產市場構成額外衝擊。」（ｒｙ）
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