據《界面新聞》報道，元旦假期期間，北京新房市場表現相對平穩，而隨著新政的實施，二手房市場有所回暖。中指研究院數據顯示，2025年底最後一日北京二手商品住宅網簽量超千套；元旦期間，北京二手商品住宅合計網簽88套。
中指研究院指數研究部總經理曹晶晶接受《界面新聞》採訪時表示：「二手房方面，新政後，北京二手房市場熱度有所回升，部分房源帶看熱度顯著走高。」鏈家北京通州門店一位經紀人則透露，「元旦期間看房的客戶不少，不過整體還是以價換量。有的業主報價虛高，客戶不買單，覺得房價還會再降。」
2025年12月24日，北京發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，政策內容包括降低非京籍家庭購房社保年限要求、支持多孩家庭多購一套、不再區分首套二套商貸利率，降低公積金貸款首付比例、優化營商環境5個方面。從政策效果來看，新政後，北京部分樓盤到訪量、二手房帶看量較新政前有所增加，但市場分化現象仍在，非核心區優質項目表現尚不明顯。
《經濟通通訊社6日專訊》
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