洪灝專訪 | 淘寶衝擊巨大，港樓價未反映大周期拐點（有片）

22/01/2025

　　香港零售總銷貨額連續九個月負增長，與之伴隨的，是周遭的「菜鳥」自提點門庭若市。思睿駐香港首席經濟學家洪灝表示，香港正面臨周期的大拐點，零售業、地產業乃至金融業，目前遇到的狀況，樓價仍未真正反映，而政府亦恐意料不及。香港的機會在哪？

　　去片：https://youtu.be/JJuzEuW3tKw

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1	恒指全日跌３０４點收報２５５２４，金融股沽壓重滙控友邦跌１％
2	【大行炒Ｄ乜】中信里昂削美團目標近兩成、升藥明孖寶目標逾兩成
3	【開市Ｇｏ】特要求中國供磁鐵，拼多多盈利超預期，錦欣生殖轉虧
4	恒指半日跌５６點報２５７７３，阿里巴巴美團跌，比亞迪比電省鏡
5	《午市前瞻》市底偏強對美團不太悲觀，高息物管股須小心賺息蝕價
6	平保中期純利跌８﹒８％至６８０﹒５億人幣，息增至９５分人幣
7	華僑銀行料美國今年減息共０﹒７５厘，港減Ｐ一次０﹒２５厘
8	耀才：螞蟻按程序推進收購公司交易，料恒指年底最高２８０００點
9	【反內捲】小菜園董事長：８月起不參與三個外賣平台的任何折扣
10	貝殼（２４２３）次季經調整淨利潤跌３２％，回購增至５０億美元

1	《窩輪豪情－梁業豪》美股出現短、中、長期新跌浪的條件
2	《投資心得－潘鐵珊》平保金融引擎穩定推進，財產險業務降本增效
3	《政政經經－石鏡泉》存款搬家
4	《菲常論證－溫蕎菲》長汽月內累升近四成，快手績前獲好倉部署
5	《陸言堂－陳永陸》業務向好兼股息率升，載通料續跑贏大市
6	《娥姐錦囊－張賽娥》業界倡港股２４小時交易，料推行可能性不大
7	《股壇解碼－戴名》美國經濟泡沫初現，嘉泓物流路遠難行
8	《運籌帷幄－梁業豪》恒指短期向淡勢頭未改
9	《連場取勝－連敬涵》可靈ＡＩ亮眼並首次派息，快手中長線可看好
10	《比拼華爾街－溫傑》鮑威爾放鴿，跟股神買ＵＮＨ？

1	定期存款 \| 中銀恒生渣打齊加港元定存息，Mox3年期2.8厘
2	定期存款 \| 建行亞洲逆市降港元定存息，中銀6個月最高2.6厘
3	定期存款 \| 滙豐三日兩度上調定存息，渣打4個月加至2.75厘
4	美股收盤 \| 鮑威爾放鴿，道指創歷史新高
5	定期存款 \| 一周定存合集，滙豐周內三次上調定存息，建行3個月6.88厘仍屬全城最高
6	恒指季檢 \| 泡泡瑪特、京東物流及中電信染藍，成分股增至88隻
7	港股 \| 蕭猷華：恒指本周可再創年內新高
8	神州經脈 \| 人民幣醞釀掛勾穩定幣，出險房企化債規模超萬億
9	開市Go \| 鮑威爾提振限息預期，恒指新季料獲追捧，以太坊破頂
10	一周部署 \| 泡泡瑪特入選恒指意料中事，留意本周中資金融股業績

1	定期存款 \| 中銀恒生渣打齊加港元定存息，Mox3年期2.8厘
2	美股收盤 \| 非農就業數據遜預期，道指瀉540點，標指四連跌
3	穩定幣 \| 金管局：有意申請機構9月底前交申請，最快明年初發牌
4	關稅戰 \| 中美經貿首日會談持續逾5小時，美媒稱會談將為期兩天
5	穩定幣 \| 港新例設限制境外交易條款，以VPN開戶或登入受管控
6	美股 \| 非農就業數據遜預期，道指瀉540點，標指四連跌
7	港股 \| 午市前瞻 \| 藥明康德業績有啟示中美藥企合作難斷鏈
8	補稅風暴 \| 內地炒港股需補兩成稅全球稅務合作增內資出海難度
9	美股 \| 美股強勢反彈，風險偏好回暖，道指大升逾585點
10	蘋果 \| iPhone 17傳下月發布並料將加價，蘋概股連日造好比電再飆逾半成可以點部署？
11	美股焦點 \| 經濟數據疲弱，關稅戰未休，市場避險美股轉跌
12	定期存款 \| 一周定存合集，華僑6個月定存高門檻1.88厘，PAObank一個月高達16厘最後衝刺
13	定期存款 \| 建行亞洲逆市降港元定存息，中銀6個月最高2.6厘
14	京城近觀｜外賣大戰拚到廚房，京東「七鮮小廚」首店開業
15	美股 \| 投資者情緒審慎樂觀，納指與標指數續創新高
16	施政前瞻 \| 地產建設商會倡100元印花稅放寬至600萬元物業
17	港股 \| 午市前瞻 \| 港股資金流未見大回調跡象比電新單利潤或窒礙升勢
18	關稅戰 \| 加拿大、瑞士遭徵35%至39%重稅，瑞郎小幅下跌
19	開市Go \| 美俄將會晤，美允H20對華出口，北京購房限購鬆綁
20	定期存款 \| 滙豐三日兩度上調定存息，渣打4個月加至2.75厘
21	極端天氣 \| FOCUS \| 暴雨熱浪殺到埋身，侵侵「解放」溫室氣體
22	港股 \| 午市前瞻 \| 科技股帶動恒指升逾四百點萬洲高息吸引股價破頂
23	美股收盤 \| 美股三大指數收市齊升，納指創歷史新高
24	定期存款 \| 東莞銀行香港子行推10厘港元定存吸客
25	2025股市上升強積金應如何部署？
26	傳小米平板8沒搭載玄戒晶片，疊加遭大行唱淡，股價逆市急跌可趁低吸？
27	定期存款 \| 一周定存合集，建行亞洲3個月港元定存息最高6.88厘，星展推特選客戶定期回贈
28	關稅戰 \| 中國據報敦促企業避免使用英偉達H20芯片
29	美股收盤 \| 消費者信心指數意外下滑引憂慮，納指收市跌0.4%
30	美元 \| FOCUS \| 明牌關稅暗牌匯率，侵侵新「王炸」如箭在弦

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