洪灝專訪 | 淘寶衝擊巨大，港樓價未反映大周期拐點（有片）

22/01/2025

　　香港零售總銷貨額連續九個月負增長，與之伴隨的，是周遭的「菜鳥」自提點門庭若市。思睿駐香港首席經濟學家洪灝表示，香港正面臨周期的大拐點，零售業、地產業乃至金融業，目前遇到的狀況，樓價仍未真正反映，而政府亦恐意料不及。香港的機會在哪？

　　去片：https://youtu.be/JJuzEuW3tKw

etnet香港好去處推出小紅書版！立即追蹤@通仔GoGoGo 以獲取最新情報！► 即睇詳情

返回專訪

1	《再戰明天》日本公布ＰＭＩ，歐元區公布零售銷售
2	《新股上市》博雷頓暗盤收高逾４１％，每手賺１４８０元
3	《新股上市》博雷頓暗盤報２４﹒５元，高招股價逾３６％
4	星展料金管局干預行動未完，維持今年香港經濟增長２﹒５％預測
5	【大行炒Ｄ乜】富瑞升小米目標一成，交銀國際升騰訊目標一成四
6	《外資精點》摩通削滙控目標價６％，反映關稅戰造成收入影響預測
7	《Ａ股焦點》４００億市值煤電央企電投能源籌劃資產重組
8	《外資精點》野村︰首予金山雲「買入」評級，目標價９﹒２元
9	《異動股》滙控升２％領漲本地金融股，港匯再觸強方兌換保證
10	《Ａ股焦點》內地足金飾品價再破千，黃金股走強，四川黃金飆７％

1	《廣匯論勢－鄭廣復》金價高處不勝寒
2	《美元走勢－羅明立》歐元未有突破，維持低位吸納
3	《匯海威言－毛偉廉》本周焦點：聯儲局議息及美長債拍賣表現
4	《真知灼見－溫灼培》美元踏入５月壓力未減
5	《政政經經－石鏡泉》大日子前腳軟
6	《基金債券攻略－凌風》美債不再是「無風險」投資？
7	《投資智慧－鄧聲興》螞蟻收購耀才，或反映看好香港資本市場發展
8	《窩輪豪情－梁業豪》料市場平衡點會下移
9	《陸言堂－陳永陸》貿易戰陰霾下尋寶
10	《連場取勝－連敬涵》多維優勢建構競爭障礙，比亞迪長線看悄

1	美股收盤 \| GDP收縮引發衰退憂慮，道指插近800點後倒升
2	港股 \| 蕭猷華：中美貿易戰有望進一步降溫
3	美股收盤 \| 非農數據勝預期，標指創20年來最長連升紀錄
4	蔡金強專訪 \| 中美「開弓沒有回頭箭」，人幣拒兌美元大貶（有片）
5	證監會著手提高主要股指衍生工具持倉限額，預計7月生效
6	高息定存 \| 一周高息合集，集友銀行增低門檻1個月定存，信銀半年期3.35厘
7	滙控杜嘉祺：料新一輪股份回購將於股東周年大會後不久展開
8	關稅戰 \| 專訪 \| 香港物流協會副會長梁庭彰：關稅戰致本港物流業已見退單現象
9	內銀 \| 首季淨息差齊收窄，工中建招行盈利倒退，獲大行力撐收息仍可吼？
10	關稅戰 \| 商務部：美方多次主動向中方傳遞談判意願，中方正評估

1	關稅戰 \| 美媒：美關稅或致中國出口轉向其他國家「如海嘯襲來」
2	圍堵中國 \| FOCUS \| 債息逼宮侵侵又眨眼，北京謀周邊外交破局
3	關稅戰 \| 美國再加內地及香港小額包裹稅至120%，阿里京東仍獲券商唱好可以點部署？
4	關稅戰 \| 中國傾售美債如啟貿易核武顛覆市場亦可能影響自身
5	關稅戰 \| FOCUS \| 「恩赦」對象揭盅倒數，中國「奉陪到底」非無因
6	關稅戰 \| 美國財長要求中國主動降溫，威脅有對華「禁運」備案
7	高息定存 \| 滙豐特選客戶3個月3.45厘，華僑一年期3.12厘
8	關稅戰 \| FOCUS \| 中美臨產業「硬脫勾」，香港需做最壞打算
9	港股 \| 蕭猷華：特朗普打關稅戰，美國將自食其果
10	關稅戰 \| 中國取消1.2萬公噸美國豬肉訂單，創疫情以來最高
11	美股收盤 \| 美股三大指數收市個別發展，道指跌逾500點
12	美股收盤 \| 美股三大指數升逾1.5%，道指彈619點
13	關稅戰 \| 高盛：美更依賴中國產品，惟關稅戰衝擊中國千萬就業
14	關稅戰 \| 宏觀經濟不確定性加劇，強積金需採避險策略
15	巴拿馬港口 \| 華爾街日報：長和售海外港口交易，意買家有意剝離巴拿馬港口部分
16	螞蟻擬斥資28.1億元收購耀才50.55%股權，計劃提全購並保留上市地位
17	關稅戰 \| 避戰之選：中美緊張升級＋大行唱好，金價抽高金礦股及黃金ETF點部署？
18	關稅戰 \| 避戰之選：美暫豁免智能電話及電腦等關稅，蘋概股及聯想獲里昂力撐股價反彈可再吼？
19	港匯 \| 華僑銀行：港匯短期或貼近7.75強方兌換水平，料今年美國減息共75基點
20	港股 \| 蕭猷華：關稅戰愈拖長，特朗普愈焦急
21	關稅戰｜敦煌網異軍突起，中國外貿廠商尋找的出路能成功嗎？
22	高息定存 \| 中信銀行全線上調存息，招商永隆快閃6個月3.2厘
23	高息定存 \| 一周高息合集，建行亞洲一個月定存高達6.68厘，工銀3個月5厘
24	關稅戰 \| 特朗普：倘達成協議對華關稅將大降，中美關係仍良好
25	港股 \| 蕭猷華：恒指本周看22600水平
26	美股收盤 \| GDP收縮引發衰退憂慮，道指插近800點後倒升
27	中概回流 \| 美國擬施辣招嚇「退」中概股精選Q&A一文睇晒
28	港股 \| 蕭猷華：中美貿易戰有望進一步降溫
29	關稅戰 \| 耶倫卸任後首度開腔，痛批關稅戰是「史上最糟自殘」
30	國事訪問 \| 習近平訪越南，促共同反對單邊霸凌，中越簽45份合作文本

洪灝專訪 | 淘寶衝擊巨大，港樓價未反映大周期拐點（有片）

大國博弈

烏克蘭被切開的血管

關稅戰

關稅戰 | FOCUS | 破冰未至「放水」先行，市場疑慮揮...

貨幣攻略

高息定存 | 一周高息合集，集友銀行增低門檻1個月定存，信銀...

說說心理話