洪灝專訪 | 淘寶衝擊巨大，港樓價未反映大周期拐點（有片）

22/01/2025

　　香港零售總銷貨額連續九個月負增長，與之伴隨的，是周遭的「菜鳥」自提點門庭若市。思睿駐香港首席經濟學家洪灝表示，香港正面臨周期的大拐點，零售業、地產業乃至金融業，目前遇到的狀況，樓價仍未真正反映，而政府亦恐意料不及。香港的機會在哪？

　　去片：https://youtu.be/JJuzEuW3tKw

返回專訪

1	【關稅戰】特朗普正式宣布對銅徵收５０％關稅，８月１日起生效
2	【聚焦數據】北京６月ＣＰＩ同比降０﹒４％，持平上月
3	【聚焦人幣】人幣兌一美元即期收升４８點子，報７﹒１７７６
4	【特朗普新政】美國太空總署２０００多名高階員工將離職
5	【特朗普新政】哈塞特：對於被提及為聯儲局主席潛在人選感到謙卑
6	【關稅戰】商務部：銻鎵出口管制符國際做法，已部署打擊走私行動
7	【關稅戰】特朗普威脅對印度徵收新關稅，因印度參加金磚國家論壇
8	【外圍經濟】蘋果傳有意競投美國一級方程式賽車轉播權
9	【外圍經濟】今年上半年近五千家日本企業破產，數量創１１年新高
10	【關稅戰】特朗普５０％關稅打壓巴西匯率，總統盧拉聲言對等反擊

1	《匯海威言－毛偉廉》關稅豁免快到期，料金價持續高企
2	《真知灼見－溫灼培》日韓２５％對等關稅如何衝擊市場？
3	《美元走勢－羅明立》美元９７﹒５０附近有阻力，續高位做空
4	《窩輪豪情－梁業豪》淡友大戶的下站殺倉目標
5	《一股定輸贏－阮子曦》第二季今周才正式開始
6	《政政經經－石鏡泉》震
7	《娥姐錦囊－張賽娥》拼多多香港順豐終止合作，本土電商仍有優勢
8	《菲常論證－溫蕎菲》平台補貼大戰拖低股價，暑假到國泰創一年高
9	《師傅教路－黃瑋傑》中國燃氣受惠國策，冀成領先綜合能源服務商
10	《運籌帷幄－梁業豪》港股投資者只宜期望中期升幅的擴大

1	定期存款 \| 一周定存合集，PAObank開戶定存優惠1個月最高達16厘，大眾推額外定存優惠
2	關稅戰 \| FOCUS \| 關稅大戲二度延期，新稅率藏對華「毒餌」
3	港股 \| 蕭猷華：憧憬今年實現盈利，現價買入小鵬汽車
4	英皇債務違約中小型地產商資產惹關注，分析指港銀風險水平仍安全
5	仲量聯行曾煥平：中小型發展商債務危機不容忽視，住宅成「唯一提款機」（有片）
6	關稅戰 \| 美重徵巴西關稅限制擴張部署，比亞迪創近三月低已屆吸納時？
7	銀髮理財 \| 破解年金三大迷思！年金自製長糧免坐食山崩
8	關稅戰 \| 特朗普公布第二批關稅信函，巴西被徵報復性50%高額
9	關稅戰 \| 特朗普關稅大棒重擊亞洲，傳歐盟稅率僅為10%
10	關稅戰 \| 特朗普宣布對進口銅徵收50%關稅，期銅飆至歷史新高

1	收息攻略 \| 港元定存無「息」可圖，五招高息替代方案逆勢突圍
2	聯儲議息 \| FOCUS \| 鮑公再拒「減息令」，侵侵「伊朗牌」拆招？
3	定期存款 \| 一周定存合集，創興南商上調港元短期存息，建行亞洲7日美元定存達10.8厘
4	高息定存 \| 一周高息合集，拆息走低銀行逆市升存息搶資金，港元定存5厘以上仲有咩選擇？
5	中東 \| 德黑蘭與耶路撒冷密集爆炸，伊朗稱擊落兩架F-35
6	金油 \| 毛偉廉：金油價格因戰急升，回調風險浮現
7	美股收盤 \| 道指微升35點，聯儲局官員稱或最早於7月減息
8	美股 \| 特朗普稱對伊朗「失去耐性」，道指跌近300點
9	關稅戰 \| 特朗普單方面宣稱，與中國簽署一項貿易協議
10	定期存款 \| 一周定存合集，港元拆息回升多間銀行加息，恒生兌換外幣7日10厘優惠倒數最後兩天
11	新股上市 \| 海天味業暫錄約2627億元孖展，超額認購457倍
12	新股攻略 \| 四新股搶灘海天三花「孖盡」認購？海天首日料升兩成
13	港股 \| 蕭猷華：美軍炸伊朗核設施，港股下跌是買入良機
14	港股 \| 蕭猷華：恒指維持大漲小回格局
15	關稅戰 \| 特朗普宣布中止美加貿易談判，威脅加徵新關稅
16	美股收盤 \| 道指升逾430點，納指與標普500指數創新高
17	美股 \| 中美貿談達框架，未能消除華爾街疑慮，美股先升後跌
18	港匯續弱金管局四度承接港元沽盤，分析料未來數日再入市干預
19	以伊戰爭 \| 溫灼培：美伊爆發衝突如何影響油金？
20	陸叔專訪 \| 恒指上望27000，鎮倉之寶有滙控、內銀及⋯⋯（有片）
21	定期存款 \| 一周定存合集，PAObank開戶定存優惠1個月最高達16厘，大眾推額外定存優惠
22	高息定存 \| PAObank推港元定存優惠，1個月最高達16厘
23	美股收盤 \| 道指收市升275點，納指與標普續創新高
24	美參院通過大而美法案，避險需求提振金價，紫金分拆國際業務上市看高一線？
25	神州經脈 \| 人行推八大政策，科創板設成長層，滬港金融協同發展
26	關稅戰 \| 特朗普宣布與越南達成貿協，轉口貨徵稅40%劍指中國
27	橙天嘉禾︰4間影城租約本月29日終止，將停止在港經營影城業務
28	港股 \| 蕭猷華：恒指大漲小回格局不變
29	阿里 \| 發零息可轉債可換阿里健康股份，兩股齊走弱應如何部署？
30	神州經脈 \| 張一鳴成中國首富，十多地換車國補暫停，股匯齊揚

洪灝專訪 | 淘寶衝擊巨大，港樓價未反映大周期拐點（有片）

關稅戰

關稅戰 | 大幅提高巴西關稅「無肉食」，美國人要捱貴價漢堡包

大國博弈

以敘結盟前，親訪敘利亞民情

貨幣攻略

定期存款 | 一周定存合集，PAObank開戶定存優惠1個月...

說說心理話