《異動股》萬科挫２％，首季虧損急擴１６倍收入跌近四成

　　《經濟通通訊社３０日專訊》萬科企業（０２２０２）Ｈ股現價跌１﹒７％，報５﹒３５元
，以現價計，該股暫連跌４日，累計跌幅９％。該股成交約４１４萬股，涉資２２１１萬元。
　
　　萬科企業公布，截至３月３１日止第一季虧損約６２﹒４６億元人民幣，比去年同期虧損
３﹒６億元人民幣擴大超過１６倍，每股虧損５２﹒６８分人幣。首季度營業收入跌３８％至
３８０億元人民幣，因交付規模下降，其他經營開支升４９％。毛利率為６﹒１％，按年大降
４﹒７個百分點。截至期末，持有的貨幣資金為７５５億元人民幣；有息負債合計３６５８﹒７
億元人民幣；資產負債率為７３﹒５％。
　
　　萬科稱首季度按期保質完成１﹒０４萬套房的交付；銷售金額３４９﹒２億元人民幣，回款
率超過１００％；大宗交易簽約金額３８億元人民幣，涵蓋辦公、商業、公寓、教育業態等７個
項目；盤活回款２４筆，合計４０﹒９億元人民幣。
　
＊首季新增融資和再融資１３９億元人民幣，償還近百億元人民幣債務＊
　
　　融資能力方面，萬科新增融資和再融資１３９億元人民幣，新增融資綜合成本３﹒３９％，
按年下降２１個基點，加上集團大股東深鐵集團也積極提供流動性支持，首季萬科順利完成
９８﹒９億元人民幣公開債務的償還。
　
　　另外，萬科建議更換核數師，指出畢馬威華振會計師事務所（特殊普通合夥）和畢馬威會計
師事務所已連續超過２０年為公司提供審計服務，經董事會審計委員會的審核和提議，董事會同
意聘任德勤華永會計師事務所（特殊普通合夥）和德勤．關黃陳方會計師行為公司２０２５年度
審計機構。
　
　　現時，恒生指數報２１９９２，跌１５點或跌不足０﹒１％，主板成交超過９４億元。國企
指數報８０１４，跌５３點或跌０﹒７％。恒生科技指數報５０２４，升４點或升不足０﹒１％
。即月期指新報２１９２４，跌３點，低水６８點。（ｈｃ）