按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資及租賃業務。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下降３１﹒２％至１５﹒８６億元，股東應佔虧損擴大３﹒２倍至３４﹒１２億元 。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見； （二）年內，集團投資物業之公平值錄得虧損擴大８８﹒１％至４﹒６４億元。整體毛利減少２０﹒９％至 １２﹒０９億元，毛利率上升９﹒９個百分點至７６﹒２％； （三）物業發展：營業額減少６９﹒７％至２﹒４３億元，佔總營業額１５﹒３％，分部虧損擴大１﹒１倍至 ７﹒７４億元。年內，集團實現合約銷售額減少９０﹒１％至３﹒８３億元，已售合約建築面積減少 ８７﹒２％至１１﹐８７２平方米； （四）項目管理服務：營業額下降１０﹒５％至１１﹒４５億元，佔總營業額７２﹒２％，業績轉盈為虧，錄 得分部虧損１１﹒０４億元； （五）物業投資及酒店營運：營業額下跌１１﹒１％至１﹒９８億元，分部虧損擴大１﹒６倍至４﹒２３億元 ； （六）於２０２４年１２月３１日，集團之銀行及現金結餘（包括受限制現金及初始期限超過三個月之定期存 款）為１７００萬元，銀行及其他借款總額為１３９﹒４４億元。資產負債比率（按債務淨額除以資本 總值計算）為８１％（２０２３年１２月３１日：６８％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年４月，集團以１５億元人民幣（約１６﹒６５億港元）出售廣州御宏投資全部權益連股東貸款，預 期錄得出售收益１１﹒５３億元人民幣（約１２﹒８億港元）。該公司主要從事商務服務業，並持有位於廣東 省廣州市黃埔區之城市更新項目，地盤面積６１﹒５１萬平方米，將重新發展成住宅區、商業區及辦公室。 － ２０２０年１１月，集團以２９﹒８３億元人民幣（約３３﹒９５億港元）出售廣州御嘉投資全部權益連應收 帳款，預期錄得出售收益２﹒６２億港元。該公司持有一棟位於廣州市天河區總建築面積為４８﹐５２８平方 米之辦公及商業大廈及其上之２８５個泊車位。 － ２０２０年１２月，集團以９億元人民幣（約１０﹒３８億港元）增持廣州發展汽車城４９％權益至全資持有 。該公司主要持有位於廣東省廣州市的商住項目，總土地面積為１０﹒７萬平方米，用作銷售及發展之總建築 面積分別為３５﹒２萬平方米及３６﹒１萬平方米，其中第一期於２０２２年４月竣工，餘下期數則預期於 ２０２５年５月前竣工。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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