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| 集團簡介 |
| － 集團於2014年6月由眾安房產(00672)分拆上市，主要在中國從事商用物業開發、租賃及酒店營運 ，集中於長三角地區及其它主要經濟區域開發商業綜合體。 － 集團的業務包括三大範疇： （１）物業銷售：主要開發商用物業作出售用途，包括辦公室、零售單位及服務式住宅； （２）物業租賃及物業管理：開發、租賃及管理商用物業，主要集中於商業綜合體，主要來自位於杭州蕭山的 恒隆廣場、國際辦公中心及寧波余姚眾安時代廣場，包括寫字樓和購物商場； （３）酒店營運：投資及經營酒店，包括位於杭州蕭山的眾安假日酒店、杭州千島湖伯瑞特度假酒店和淮北伯 瑞特酒店。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2023年度，集團營業額增加1.2倍至12.97億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄6.6%至 4.04億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升2.1倍至3.68億元，毛利率上升8.6個百分點至28.4%； （二）商用物業開發：營業額增加5倍至8.25億元，佔總營業額63.6%，業績轉虧為盈，錄得分部溢 利6504萬元。年內，集團合同銷售面積增加11.2%至102,716平方米；合同銷售收入增 加4.7%至15.89億元。截至2023年12月31日，集團持作發展及/或銷售的土地儲備之 總建築面積為5.8萬平方米； （三）物業租賃：營業額增加40.6%至1.43億元，佔總營業額11%，分部虧損擴大2.4倍至 3.66億元； （四）酒店營運：營業額增加16.4%至2.58億元，佔總營業額19.9%，分部虧損收窄26.4% 至5124萬元。年內，酒店入住率為69%； （五）其他服務：營業額下跌21.3%至1.03億元，分部虧損收窄75.4%至2606萬元； （六）於2023年12月31日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為3.84億元，銀行及其他 借款總額為31.19億元。流動比率為0.84倍(2022年12月31日：0.93倍)，資本 負債比率(按債務淨額除以資本加債務淨額計算)為46%(2022年12月31日：44%)。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － 2021年2月，集團與旗下非全資附屬公司以1.05億元人民幣(約1.26億港元)向控股股東眾安集 團(00672)出售浙江潤洲物業服務(前稱：潤州(浙江)酒店管理)、杭州眾宏物業服務及余姚眾力物 業管理的全部權益。該等公司乃代表集團於商業物業管理業務的全部業務。完成後，眾安集團將全資持有該等 公司。集團亦與眾安集團訂立經修訂不競爭承諾，眾安集團將有權於中國從事物業管理業務(包括商住物業及 相關配套服務，但不包括酒店及電影院營運及管理)，而集團亦不再於中國從事任何物業管理業務(酒店及電 影院的經營及管理除外)。 |
| 股本 |
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