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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團為一家陝西省國有綜合城市服務及物業管理服務提供商，業務遍及中國西北部。集團的母公司經發控股集 團是西安市的城市開發運營商之一，隸屬於西安經開區管委會。 － 集團主要提供以下三項服務： （１）城市服務：提供公共物業管理服務（包括為政府大樓、教育機構及醫院提供清潔、秩序維護以及公共區 域設施維修及保養服務）、城市環衛服務（包括為公共設施和基礎設施提供清潔和保養服務、通過集團 運營的垃圾壓縮站提供城市垃圾收集服務，以及向企業、住宅小區、政府機構及公共機關提供生活垃圾 收集服務），及城市增值服務（包括政務輔助服務、餐飲服務及公共停車收費服務）； （２）住宅物業管理服務：為物業開發商、業主及住戶提供基礎物業管理服務（包括清潔服務、秩序維護服務 、公共區域設施維修及保養服務和交付前服務）及增值服務（包括私人停車收費服務、售樓處管理服務 、餐飲服務以及其他服務）； （３）商業物業管理服務：為商業物業（包括辦公樓及產業園）的物業開發商、業主及租戶提供基礎物業管理 服務（包括清潔服務、秩序維護服務、公共區域設施維修及保養服務和交付前服務）及增值服務（包括 私人停車收費服務、售樓處管理服務、餐飲服務以及其他服務）。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － ２０２５年上半年度，集團營業額增長１﹒８％至４﹒７１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升４％至 ３０８６萬元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加１３﹒９％至７９３０萬元，毛利率上升１﹒８個百分點至１６﹒８％； （二）城市服務：營業額增長１﹒６％至２﹒９４億元，佔總營業額６２﹒３％，毛利率增加３﹒５個百分點 至１５﹒３％； （三）住宅物業管理服務：營業額上升６﹒１％至１﹒０４億元，佔總營業額２２％，毛利率減少０﹒３個百 分點至１９﹒１％； （四）商業物業管理服務：營業額下降３﹒１％至７２４２萬元，佔總營業額１５﹒４％，毛利率減少１﹒８ 個百分點至１９﹒４％； （五）於２０２５年６月３０日，集團擁有１９２個在管項目，在管建築面積為１７５０萬平方米，另有 １９８個訂約管理項目，合約建築面積為１８２０萬平方米； （六）於２０２５年６月３０日，集團之銀行及手頭現金為３﹒６１億元，另有租賃負債６３萬元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 | ||||||||||
| － ２０２５年１２月，集團以６３０１萬元人民幣（相等於６９３１萬港元）向控股股東西安經發控股（集團） （持有集團７５％權益）收購物業單位、租用人防停車位及使用機械停車位。該物業位於西安市未央路 １３２號，名為經發大廈Ａ座之１４個指定用作商業用途的物業單位，總建築面積為３２６７平方米，以及 ２２４個地下標準停車位，總建築面積為８７４３平方米；租用人防停車場３７個停車位２０年，建築面積約 ２０３９平方米；及使用６０個機械停車位２０年，建築面積約１４９８平方米。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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