按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業開發、物業投資、物業管理以及酒店業務。項目已進入深圳、上海、杭州、廈門、蘇 州、南京、合肥、武漢及泉州等地，業務主要集中在海西經濟區和大灣區等經濟發達地區。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集團營業額下跌62.4%至23.97億元(人民幣；下同)，股東應佔虧 損收窄10%至56.32億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少79.1%至2255萬元，毛利率下跌0.8個百分點至0.9%； （二）物業開發：營業額下降64.5%至21.74億元，佔總營業額90.7%，分部虧損收窄 12.4%至51.22億元； １﹒期內，集團交付物業總建築面積為27.8萬平方米，平均售價為每平方米7810元；累計合約 銷售金額為37.29億元，合約銷售面積為25.5萬平方米，合約銷售均價為每平方米 14,645元； ２﹒截至2025年6月30日，集團的土地儲備總可供銷售建築面積為1035萬平方米，161個 項目，分別分布於六大都市圈共38個城市，平均樓面成本為每平方米5943元； （三）物業投資：營業額減少4.7%至1.17億元，分部虧損擴大1.1倍至6.19億元； （四）物業管理：營業額下跌16.1%至1.05億元，分部溢利下降71.2%至3395萬元； （五）於2025年6月30日，集團的現金及現金等價物和受限制現金為28.82億元，銀行及其他貸款 、公司債券以及優先票據餘額合共為519.72億元，資產負債率(剔除合約負債後的總負債除以剔 除合約負債後的總資產)為127.8%。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年1月，集團擬以不多於10.6億元人民幣向華潤萬象生活(01209)出售禹洲物業服務全部 權益。該公司主要從事物業管理業務。預期出售事項帶來7.19億元人民幣收益。3月，代價修訂為 10.58億元人民幣，預期出售事項帶來6.93億元人民幣收益。 － 2022年2月，集團以3.05億元出售健采全部85.64%權益連股東貸款，預期錄得出售收益 620萬元。該公司持有位於泰捷工廠大廈若干單位及停車位。 － 2022年12月，集團以總代價8.8億元人民幣向沿海家園(01124)收購珠海市沿海綠色家園房地 產開發66.67%股權連股東貸款，代價分別以3.5億元人民幣轉讓上海沿商投資管理全部股權及3.6 億元人民幣轉讓瀋陽中廣北方影視城全部股權，以及1.7億元人民幣現金支付，預期收購及出售事項錄得 4.26億元人民幣虧損。珠海市沿海綠色家園房地產開發主要從事物業開發；上海沿商投資管理主要從事物 業開發及投資控股，其主要持有位於北京市朝陽區建國門外大街甲1號北區之建國門外項目65%股權；瀋陽 中廣北方影視城主要從事於物業開發，其主要持有位於遼寧省瀋陽市蘇家屯區陳相北山委路之蘇家屯項目 100%股權。完成後，集團於2018年1月向沿海家園收購恒華全部權益之餘下9.08億元人民幣代價 將獲豁免。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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