按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要業務為投資控股、物業投資及發展、物業管理及酒店經營。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年度，集團營業額上升４９﹒４％至１９８﹒３１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東 應佔虧損２﹒９４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降０﹒０４％至５６﹒３９億元，毛利率減少１４﹒１個百分點至２８﹒４％；剔除投資物 業之稅後公允價值收益及匯率變動影響，加回處置附屬公司變現的投資物業稅後公允價值收益，股東應 佔核心淨利潤為８﹒４６億元，下跌１４﹒６％； （二）物業投資：營業額下跌４﹒２％至４１﹒７６億元，佔總營業額２１﹒１％，分部溢利上升１４﹒８％ 至３０﹒９８億元。年內，投資物業租金及相關服務收入下降４﹒２％至４１﹒７６億元； （三）物業及土地開發：營業額增加８８﹒８％至１４５﹒４５億元，佔總營業額７３﹒３％，分部溢利增長 １倍至６﹒９１億元。年內，集團合約銷售金額增長１３﹒６％至２０５﹒４８億元，合約銷售面積減 少２﹒７％至７０﹒５萬平方米，平均銷售單價上升１７％至２９﹐１２９元／平方米； （四）酒店經營：營業額下降１０﹒４％至８﹒６９億元，分部溢利下跌２９﹒９％至４０８１萬元。年內， 酒店平均入住率８０﹒６％； （五）管理輸出項目：營業額增加３﹒６％至１﹒７６億元，分部溢利減少２２﹒１％至２﹒２２億元； （六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物（包括受限銀行存款及抵押存款）為 １９１﹒８８億元，借貸總額為４４１﹒７３億元。流動比率為１﹒６７倍（２０２３年１２月３１日 ：１﹒６３倍），淨負債佔總權益之比率（按淨負債除以總權益計算）為４５﹒１％（２０２３年１２ 月３１日：４４％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年３月，集團以１３﹒９５億元人民幣投得一幅江蘇省南京市江寧區東山街道宏運大道以南、明城大 道以東的地塊的土地使用權，地盤面積２﹒５３萬平方米，計容建築面積５﹒３２萬平方米。 － ２０２３年９月，集團以１１﹒９６億元人民幣收購位於上海市虹口區北外灘街道之地塊１００％股權連 ４００萬元人民幣股東貸款。該地塊總地盤面積約為２﹒３８萬平方米，規劃建築面積約為４﹒６５萬平方米 ，土地使用權期限為７０年，擬用作開發住宅物業。 － ２０２３年９月，集團以４１﹒４２億元人民幣出售位於上海浦東新區陸家嘴核心地段的物業，該等物業包括 豪華住宅項目海景壹號的第５、６及７號樓宇，其作為輝盛閣國際公寓進行管理，總可售樓面面積約為 ４﹒９萬平方米。預期出售事項錄得２﹒８億元人民幣收益。 － 同月，集團持５１％權益之附屬公司以４２﹒５６億元人民幣出售北京昆庭資產管理全部權益連股東貸款，預 期集團錄得出售收益１３﹒７７億元人民幣。該公司持有北京中糧置地廣場，其由三幢辦公室及商業樓宇以及 ３７７個停車位組成，總建築面積為８１﹐４５４平方米。 |
| 股本 |
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