按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業管理及相關增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：為物業開發商、業主及住戶提供保安、清潔、綠化及園藝，以及維修及維護服務； （２）非業主增值服務：向非業主（主要為物業開發商）提供物業工程服務、案場服務以及其他服務，如前期 規劃及設計諮詢服務、物業交付服務及售後服務； （３）社區增值服務：向業主及住戶提供生活服務（社區零售及商業採購服務、房屋維修、維護及家政服務） 及物業空間管理服務（拎包入住服務及不動產經紀服務）。 － 集團主要管理住宅物業，亦管理其他商業、公共及其他物業，所管理項目分布於環渤海經濟圈（河北、遼寧、 內蒙古及山東）及長三角地區（上海、江蘇及浙江）等其他地區。 － 集團的客戶包括控股股東榮盛房地產發展（深：００２１４６）及其附屬公司，以及其他物業開發商、業主、 及住戶。 － 集團會向分包商外包若干勞動密集服務及專業服務，包括工程、清潔、保安、綠化、園藝、維修及維護服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 按照中國會計準則，２０２４年度，集團營業額上升６﹒８％至１９﹒５７億元（人民幣；下同），股東應佔 溢利下降９﹒９％至１﹒１４億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少９％至４﹒１６億元，毛利率下跌３﹒７個百分點至２１﹒２％； （二）社區服務：營業額增長７﹒８％至１４﹒３８億元，佔總營業額７３﹒５％；毛利上升０﹒６％至 ２﹒８７億元，毛利率下降１﹒４個百分點至２０％； （三）商企服務：營業額增長２７﹒８％至４６６３萬元；毛利下跌６﹒５％至７５５萬元，毛利率下降 ５﹒９個百分點至１６﹒２％； （四）城市服務：營業額增加３６％至１﹒８７億元；毛利增加１８％至３０１５萬元，毛利率下跌２﹒５個 百分點至１６﹒１％； （五）服務周邊：營業額減少１２％至２﹒８５億元；毛利下降３４﹒１％至９０９１萬元，毛利率下跌 １０﹒７個百分點至３１﹒９％； （六）截至２０２４年１２月３１日，集團共管理４７３個物業管理項目，總在管建築面積８９３０萬平方米 ，訂約管理５１９個物業管理項目，總合約建築面積１﹒０１億平方米； （七）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物（不包含使用受限制的銀行存款）為５﹒５４億 元，短期借款為３００萬元，流動比率為１﹒９倍（２０２３年１２月３１日：１﹒９倍），資產負債 率（負債總額除以資產總額）為４７﹒１％（２０２３年１２月３１日：４９﹒６％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年１１月，集團以５﹒６８億元人民幣收購位於中國環渤海、中西部、珠三角、長三角地區的 １０﹐８７０個停車位及３３２項住宅、寫字樓及商舖（總建築面積約２﹒６萬平方米），代價透過抵銷應收 款項支付。預期集團會將該等清償物業分類為存貨及作後續轉售用途。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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