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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２２年３月由力高集團（０１６２２）分拆上市，主要在中國從事提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：清潔、保安、綠化、公用區域保養服務等； （２）非業主增值服務：預售管理服務、前介服務（包括交付前階段的驗房及清潔服務）、初步規劃及設計諮 詢服務、資訊科技服務（開發主要應用於物業開發及物業管理相關行業的智能軟件及硬件）； （３）社區增值服務：公用區域管理服務（公用事業管理、廢物處理、公共空間出租、停車管理及廣告服務） 、停車場銷售代理服務、拎包入住服務、家居生活服務（家居維修保養服務及社區康養服務，即透過診 所及養老服務提供的醫療服務）。 － 集團會委託第三方分包商提供清潔服務及保安服務等若干勞動密集型服務。 － 集團主要管理住宅物業，亦管理商用物業及公共設施，所管理的物業項目主要分布於長三角地區（泰州、寧波 、無錫等）、大灣區（深圳、江門、清遠等）、環渤海地區（天津、濟南及煙台）及華中地區（西安、咸陽、 武漢等）。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額減少６﹒６％至４﹒２億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１﹒８倍至 ２８４３萬元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下跌９﹒７％至１﹒１３億元，毛利率下降０﹒９個百分點至２７％； （二）物業管理服務：營業額上升８﹒５％至３﹒１９億元，佔總營業額７６％；毛利率增加０﹒４個百分點 至２４﹒６％； （三）非業主增值服務：營業額減少２７﹒６％至５１４９萬元，佔總營業額１２﹒３％；毛利率下降０﹒２ 個百分點至３３﹒９％； （四）社區增值服務：營業額下跌４１﹒５％至４９３６萬元，佔總營業額１１﹒７％；毛利率下降０﹒３個 百分點至３５﹒６％； （五）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１﹒３７億元，銀行借款為１２３３萬元。流 動比率１﹒７倍（２０２３年１２月３１日：１﹒７倍），資產負債比率（按計息借款總額除以權益總 額計算）為４﹒１％（２０２３年１２月３１日：４﹒４％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 | ||||||||||
| － 於２０２２年３月，集團業務發展策略概述如下： （一）繼續通過在長三角地區、大灣區、環渤海地區、華中地區等地區收購其他物業管理公司，以及尋求與第 三方物業開發商合作的機會，以擴大項目組合； （二）進一步多樣化及提升增值服務，並升級自有資訊科技平台，以優化客戶體驗及提升服務水平。 － ２０２２年３月，集團發售新股上市，估計集資淨額１﹒５６億港元，擬用作以下用途： （一）約８５７０萬港元（佔５５％）用於尋求選擇性戰略投資及收購機會； （二）約２３４０萬港元（佔１５％）用於升級資訊科技基礎設施及提升智慧社區管理； （三）約１５５０萬港元（佔１０％）用於提升生活管家服務； （四）約１５５０萬港元（佔１０％）用於擴充社區康養服務； （五）約１５５０萬港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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