按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團是中國的大型綜合房地產開發商，根植於長三角經濟區，主要業務包括物業銷售、管理諮詢（提供有關建 築、銷售及管理方面的支援服務）、物業管理及物業租賃。 － 集團已獲聯交所行使酌性權，公眾持股量將不少於已發行股本１５﹒８４％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額下降４０﹒４％至３９６﹒８２億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄 ４２﹒８％至２４﹒２７億元。年內業務概況如下： （一）因有關持續經營的多項不確定因素，故核數師對綜合財務報表作出不發表意見之聲明； （二）整體毛利減少７１﹒５％至９﹒０７億元，毛利率下降２﹒５個百分點至２﹒３％； （三）物業銷售：營業額下降４０﹒６％至３９４﹒５７億元，佔總營業額９９﹒４％； １﹒年內，集團合約銷售金額減少４７﹒５％至１７９﹒３億元，合約銷售面積下跌４９﹒１％至 １６８萬平方米；合約銷售均價為每平方米１０﹐７００元； ２﹒年內，集團沒有新增地塊。於２０２４年１２月３１日，集團擁有土地儲備總量為２１９０萬平方 米； （四）其他服務：營業額上升５４﹒５％至２﹒０８億元； （五）物業租賃：營業額增加１９﹒２％至１６８７萬元； （六）於２０２４年１２月３１日，集團的現金及銀行結餘（包括受限制現金及已抵押存款）為５７﹒４億元 ，債務總額為２０２﹒５１億元，淨負債比率（債務總額減現金及銀行結餘除以權益總額）為 ７４﹒９％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團與１９％現有票據持有人（債權人小組）擬就債務重組計劃訂立條款細則，以減輕境外 債務。計劃代價包括：以現金支付金額相當於計劃債權人所持計劃債務未償還本金金額１％的前期本金；餘下 計劃債務未償還本金金額的９９％，將發行新優先票據及最高本金金額為１﹒４億美元的新可換股債券的組合 支付；並於新優先票據原發行日期，新優先票據的總發行規模將加入相等於發行的新優先票據６％的額外本金 金額。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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