按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額減少４９﹒１％至２３６﹒４１億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄 １１﹒７％至１８６﹒２４億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得充分恰當的審核證據，故核數師對集團財政報告不發表意見； （二）經營業績轉盈為虧，錄得毛損３﹒９８億元，及毛損率１﹒７％； （三）物業發展：營業額減少５６％至１７２﹒７３億元。年內，交付可售樓面面積下降５０％至１５０﹒７ 萬平方米。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌１２﹒５％至每平方米１２﹐６００元； １﹒北京：營業額下跌３９﹒７％至１６﹒７７億元，經營虧損擴大１﹒２倍至２﹒３１億元； ２﹒環渤海：營業額下跌６２﹒７％至３７﹒１６億元，經營虧損擴大４﹒６倍至９﹒４６億元； ３﹒華東：營業額下跌２６％至５０﹒９３億元，經營虧損收窄８﹒２％至１﹒５９億元； ４﹒華南：營業額減少５３﹒６％至２９﹒４５億元，經營虧損擴大４﹒７倍至３﹒８４億元； ５﹒華中：營業額下降７９﹒６％至２３﹒０５億元，經營虧損擴大１﹒３倍至５﹒５２億元； ６﹒華西：營業額下跌１０﹒５％至１５﹒３７億元，經營虧損收窄２１﹒９％至４﹒３７億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少３０％至３５１﹒６億元，協議銷售樓面面積下跌３０％至 ２９９﹒７萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降５﹒２％至每平方米１２﹐８００元； ８﹒於２０２４年１２月３１日，集團土地儲備為３１０７萬平方米，應佔權益部分為１６４６萬平方 米；平均土地成本為６２００元； （四）物業投資：營業額下跌２８％至３﹒２１億元，經營溢利下降４６﹒８％至１﹒４９億元； （五）物業管理：營業額減少６﹒１％至２７﹒１億元，經營虧損收窄１２﹒４％至１﹒０５億元； （六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金資源總額為４８﹒２８億元，總貸款為９６０﹒１４億元。流 動比率為０﹒９倍，淨借貸比率（即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額）為４２０２０％（ ２０２３年１２月３１日：４３８％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年６月，集團以４０億元人民幣出售位於北京朝陽區將台鄉駝房營村之頤堤港二期項目全部 ６４﹒７９％股權連債權予中國人壽（０２６２８）及太古地產（０１９７２），該項目位於商業氛圍濃厚的 北京市大望京商圈，擬開發為旗艦級商業綜合大廈。 － ２０２４年７月，集團就未償還本金總額約為５６﹒３６億美元的債務提出重組建議，包括向相關債權人發行 本金總額為２２億美元的新債務，餘下債務的債權人可選擇轉換為不計息強制可轉換債券或選擇分派最初每年 １％的計息新永續證券。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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