按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、酒店業務及管理、停車場業務及設施管理、博彩及相關業務、證券與金融 產品投資，以及提供按揭服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至２０２４年９月止六個月，集團營業額下跌１８﹒７％至５１﹒７２億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損７﹒７億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利下跌２７﹒４％至１４﹒３４億元，毛利率減少３﹒３個百分點至２７﹒７％； （二）物業發展：營業額下降２５﹒８％至３５﹒１９億元，佔總營業額６８﹒１％，分部溢利減少 ６０﹒４％至３﹒３９億元。於２０２４年９月３０日，集團發展中住宅物業之累計應佔預售總值及未 入帳已訂約銷售為１１８億元； （三）物業投資：營業額增長９﹒６％至５９４７萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損９６４１萬元。期內， 已錄得投資物業之公平值收益為１﹒３３億元。於２０２４年９月３０日，集團之投資物業估值為６１ 億元； （四）酒店業務及管理：營業額上升１﹒１％至９﹒７７億元，佔總營業額１８﹒９％，業績轉盈為虧，錄得 分部虧損３２９５萬元。整體入住率減少０﹒９個百分點至７２﹒７％，平均房租下降０﹒３％至每晚 ７４５元；平均每間客房收益下跌１﹒５％至５４２元； （五）停車場業務及設施管理：營業額上升６﹒７％至３﹒８億元，分部溢利下跌５５﹒６％至２３８０萬元 。於２０２４年９月３０日，集團擁有或管理之泊車位組合約有１１﹒７萬個泊車位。在３８９個停車 場當中，２０個為自置停車場，包括４１３７個泊車位，其餘泊車位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利及 馬來西亞，根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營； （六）博彩業務：營業額上升０﹒９％至１﹒９６億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒９６億元； （七）香港證券與金融產品投資：營業額減少１８﹒５％至１３６０萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利 ６１８萬元； （八）提供按揭服務：營業額減少７﹒８％至２６５１萬元，分部溢利則增長７﹒９％至２９１１萬元； （九）於２０２４年９月３０日，集團之現金及現金等值物為２７﹒４１億元，銀行及其他借貸為２７１﹒７ 億元。淨資產負債比率（負債淨額與經調整權益總額比例）為６８﹒８％（２０２４年３月３１日： ６８﹒１％）。 － ２０２３／２０２４年度，集團營業額增長５７﹒５％至１０２﹒０４億元，股東應佔溢利增加３１﹒３％至 ２﹒２６億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加６６﹒９％至２７﹒８５億元，毛利率增長１﹒５個百分點至２７﹒３％； （二）物業發展：營業額增長９１﹒６％至６８﹒３４億元，佔總營業額６７％，分部溢利則下跌１２﹒４％ 至９﹒８９億元。於２０２４年３月３１日，集團發展中住宅物業之累計應佔預售總值及未入帳已訂約 銷售為１１５億元； （三）物業投資：營業額減少０﹒８％至１﹒１５億元，分部溢利下跌９﹒９％至８８０９萬元。年內，已確 認投資物業之公平值收益為４﹒５５億元。於２０２４年３月３１日，集團之投資物業估值為６１億元 ； （四）酒店業務及管理：營業額上升３１﹒２％至２０﹒３１億元，佔總營業額１９﹒９％，分部溢利則下降 １１﹒３％至１﹒４９億元。整體入住率增加１４﹒７個百分點至７３﹒５％，平均房租降至每晚 ７８３元；平均每間客房收益上升１９﹒３％至５７６元； （五）停車場業務及設施管理：營業額減少３％至７﹒３２億元，分部溢利增長３６﹒３％至５１７２萬元。 於２０２４年３月３１日，集團擁有或管理之泊車位組合約有１２﹒４萬個泊車位。在４１６個停車場 當中，２３個為自置停車場，包括８１７３個泊車位，其餘泊車位於澳洲、紐西蘭、英國、匈牙利及馬 來西亞，根據與第三方停車場擁有人訂立之管理合約經營； （六）博彩業務：營業額上升３﹒１％至４﹒０２億元，分部溢利增長６４﹒２％至１﹒０４億元； （七）香港證券與金融產品投資：營業額減少３４﹒７％至３８８５萬元，分部溢利下跌２７﹒６％至３７９ 萬元； （八）提供按揭服務：營業額上升１２﹒７％至５０３３萬元，分部溢利增長８３﹒３％至４２２３萬元； （九）於２０２４年３月３１日，集團之現金及現金等值物為２７﹒３４億元，銀行及其他借貸為 ２７２﹒８６億元。淨資產負債比率（負債淨額與經調整權益總額比例）為６８﹒１％（２０２３年３ 月３１日：７３﹒８％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２１年６月，集團以１﹒１５億英鎊（約１２﹒５７億港元）出售Ｄｏｒｓｅｔｔ Ｃｉｔｙ Ｌｏｎｄｏｎ及Ｅｌｉｔｅ Ｒｅｇｉｏｎ全部權益。該等公司主要持有及從事營運位於倫敦的酒店。出售完 成後，集團的全資附屬公司將作為管理人於年期內管理及營運該酒店。預期出售事項帶來５０００萬英鎊（約 ５﹒４７億港元）收益。 － ２０２１年９月，集團以２﹒１３億新加坡元（約１２﹒２億港元）出售位於新加坡名為「２１ Ａｎｄｅｒｓｏｎ」的公寓項目，總建築面積８﹒７萬平方呎。預期出售事項帶來１１９０萬新加坡元（約 ６８１９萬港元）收益。 － ２０２１年１１月，集團與新世界發展（０００１７）成立合營企業以收購迅富國際全部權益，代價為 ７９﹒４８億元減去融資協議未償還本金３０﹒５２億元再加貸款代價１２﹒３２億元，並分佔５０％權益。 該公司持有位於啟德之住宅用地，最低建築面積及最高建築面積分別為３２﹐０３７平方米及５３﹐３９４平 方米。 － ２０２１年１２月，集團以３３﹒８億元向中電控股（００００２）出售啟德發展項目之非工業部分，預期集 團錄得進一步公平值收益５億元。該項目包括酒店部分（建築面積１５﹐３７８平方米）及非工業部分（其中 辦公室部分之建築面積１６﹐１９２平方米）。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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