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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團是中國一家綜合性物業管理服務提供商，管理的物業組合涵蓋住宅社區、商寫物業（如寫字樓、商場及酒 店）及公共及其他物業（如醫院、公共服務設施、政府大樓及學校）。 － 集團於２０２０年１２月由遠洋集團（０３３７７）分拆於香港聯交所上市，並主要提供以下三項服務： （１）物業管理及商業運營服務：向業主、住戶以及物業開發商提供秩序維護服務、清潔、綠化及園藝服務， 以及維修及保養服務；以及為購物中心及寫字樓項目提供開業前管理服務（如定位及設計管理服務、招 商及管理服務等）及運營管理服務（如開業籌備服務、經營計劃管理、租戶指導服務、消費者管理服務 及市場推廣服務等）； （２）非業主增值服務：向物業開發商及其他物業管理公司提供增值服務，包括交付前服務（物業單位的清潔 、秩序維護、維修保養、停車場管理、禮賓以及其他客戶相關服務）、諮詢服務（涉及就物業的整體規 劃及協調相關預售活動提供諮詢），以及物業工程服務（包括物業的工程、綠化、園藝、整修及翻新， 以及住宅及非住宅物業的維修及保養服務）； （３）社區增值服務：向業主及住戶提供社區資產增值服務（包括停車場管理、能源管理及社區空間營運服務 ）、社區生活服務（包括家政及清潔服務、家用電器及設備的維修保養服務、購物協助、拎包入住服務 、餐飲及其他定制服務），以及物業經紀服務（包括自有停車位的銷售交易以及其他業主的物業及停車 位轉售或租賃交易）。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降３﹒５％至１３﹒８６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧 ，錄得股東應佔虧損３﹒１億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少５０﹒３％至１﹒６３億元，毛利率下跌１１﹒１個百分點至１１﹒７％； （二）物業管理服務：營業額下降２％至１０﹒３１億元，佔總營業額７４﹒４％，毛利減少１９﹒６％至 １﹒６９億元。截至２０２５年６月３０日，集團在管建築面積及合約建築面積分別為９３５０萬平方 米及１﹒２２億平方米，較去年同期分別下跌６﹒６％及９％； （三）社區增值服務：營業額上升１﹒９％至２﹒４９億元，佔總營業額１７﹒９％，業績由毛利轉為毛損， 錄得毛損２４０３萬元； （四）非業主增值服務：營業額減少２４％至１﹒０６億元，毛利下降２３﹒９％至１７７０萬元； （五）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等價物為７﹒３１億元，租賃負債８８３萬元，流動比率 為１﹒５倍（２０２４年１２月３１日：１﹒６倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － ２０２２年８月，集團以５億元人民幣收購天津熙合供應鏈服務全部權益。該公司主要在中國從事物業管理業 務，在管建築面積約１３９０萬平方米，而合約建築面積則為約２６００萬平方米。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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