復星國際附屬擬１６﹒８億元作價出售葡萄牙里斯本房地產項目

　　《經濟通通訊社６日專訊》復星國際（００６５６）公布，附屬公司與葡萄牙中央銀行
Ｂａｎｃｏ　ｄｅ　Ｐｏｒｔｕｇａｌ（買方）訂立承諾買賣協議，擬以基礎代價１﹒９２億歐
元（約１６﹒８４億港元）向其出售位於葡萄牙里斯本Ｅｎｔｒｅｃａｍｐｏｓ項目中除Ｍ單元
外Ａ２及Ａ３幢大樓之部分未來單元（包括所有地下停車位），所得款項將用作公司一般營運資
金用。
　
　　是次交易的代價將受限於基礎代價調整，並分期支付。雙方亦約定，如最終設計建築面積
（ＧＣＡ）與獨立專家測量結果出現超過１％差異，代價將按單位面積或車位數量作相應調整。
此外，出售事項尚須若干先決條件達成，包括將大樓部分空間用途更改為餐飲、講堂、健身及公
共設施等，及完成相應結構、連接通道、技術設施及地下車場建設等。
　
　　Ｅｎｔｒｅｃａｍｐｏｓ　項目位於葡萄牙里斯本市中心，為一項綜合用途開發計劃，總地
上建築面積超過１７﹒４萬平方米，涵蓋辦公、零售及住宅用途。是次擬出售資產為該項目中
Ａ２及Ａ３幢大樓的未來單元（不包括Ｍ單元），包括所有地下停車位，相關地上建築面積分別
約為２﹒２５萬及９５００平方米，合共佔整體項目地上總建築面積約１９％。
　
　　復星國際指出，出售事項基於三項關鍵裨益，包括降低房地產風險敞口、通過引入信譽優良
之首批進駐機構提升項目聲譽，以及減少可出租辦公空間以降低租賃風險。此舉有助於最小化與
空置率相關的不確定性並符合風險緩釋目標。董事認為出售事項是基於一般商業條款，屬公平合
理，且符合公司及其股東之整體利益。（ｅｈ）