《本港樓市》萊坊王兆麒︰市場氣氛明顯回暖惟料樓價今年跌3%，明年升5%

　　萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，市場氣氛明顯回暖，但由於貨尾量仍然處於高位，Hibor未能維持低位去帶動按息大幅回落，市場購買力繼續傾斜新盤，而新盤開價未見進取，二手樓價短期將會繼續受壓。

　　王兆麒指出，美國關稅繼續為全球經濟帶來不確定性，聯儲局很可能於10月再減息0.25厘以推動經濟，預測樓價在未來幾個月會開始好轉，但2025年全年香港樓價仍會下跌0-3%，2026年上半年有望明顯回暖，樓價明年全年有機會升5%。

　　他又指，政府各類人才計劃令勞動人口及高收入人士規模稍為回升，對住宅租務需求繼續有剛性支持，未來幾個月住宅租金走勢保持平穩，2025年住宅租金有望再上升3-5%，創歷史新高。
《經濟通通訊社26日專訊》