《外資精點》星展：上調置富產業信託目標價至５﹒９元，評級買入

　　《經濟通通訊社７日專訊》星展發表研究報告指出，置富產業信託（００７７８）２０２５
至２０２６財年的分派收益率預計為７﹒２％至７﹒５％，維持「買入」評級，目標價由
５﹒８１元上調至５﹒９元。
　
　　報告指出，超市及房地產代理的負租金調整預計將繼續拖累該房地產投資信託基金的短期租
金盈利前景。鑑於５０％的總借款為浮動利率基礎，ＨＩＢＯＲ降低帶來的利息成本節省應足以
抵消租金盈利的不足。該行預測置富產業信託的２０２５財年ＤＰＵ將增長２％。
　
　　另外，香港超市銷售自２０２５年上半年起顯示穩定跡象，表明負租金調整已初現觸底跡象
。同時，由新來港人才及海外學生帶動的人口增長，有利於非必需品零售消費及該房地產投資信
託基金的長期租金調整增長。將房地產投資信託基金納入股票通的任何進展應進一步提振市場對
該股的情緒。（ｋｌ）
　
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