《本港樓市》經絡：Ｈ按實際按息跌至２﹒８７厘，創逾２年半新低

　　《經濟通通訊社１３日專訊》今日一個月ＨＩＢＯＲ報１﹒５７厘，連跌６個工作日，創自
２０２２年８月９日之後的新低。以現時一般新造Ｈ按計劃「Ｈ＋１﹒３厘」計算，今日Ｈ按實
際按息已跌穿３厘至２﹒８７厘，創逾２年半新低。
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近期巿場對港元需求顯著增加，金管局本月四度入巿
，本港銀行體系總結餘升至１７４０億港元水平。熱錢湧入，一個月ＨＩＢＯＲ亦即時顯著回落
。今日Ｈ按實際按息比封頂息率３﹒５厘減少６３點子，供樓業主的利息開支可即時減低，對樓
市有正面支持作用。
　
　　曹德明認為，派息及新股活動將會繼續推高港元需求，如銀行體系總結餘持續維持於千億港
元水平以上，料ＨＩＢＯＲ將會繼續徘徊於１厘至２厘區間。另外，根據３月份金管局住宅按揭
統計調查，Ｈ按選用比例報９０﹒４％，按月降３﹒２％，創５個月新低。因拆息回落時，Ｈ按
可節省更多利息開支，料Ｈ按將會主導市場，Ｈ按選用比例亦將會再次回升。（ｂｉ）