《外資精點》星展︰新地西沙項目料引發市場關注，評級買入

　　《經濟通通訊社２４日專訊》星展研究報告指出，新地（０００１６）持有大量農地儲備，
料將受益於香港加速推進的「北部都會區」發展計劃。此外，新地通過其強勁的投資物業組合持
續創造穩固租金收益。該行予新地「買入」評級，惟目標價由９４﹒２元下調至８９﹒９５元。
　
　　該行指出，新地旗下住宅項目推售市場反應熱烈。近期天水圍「ＹＯＨＯ　ＷＥＳＴ」項目
開售反應火爆，５２５個單位中逾９６％已售出，平均呎價近１﹒２萬元。該行料憑藉強勁的淨
預售訂單，新地未來數年發展收入可見性高。年初至今，公司積極把握土地價格回軟時機補充住
宅土地儲備，為中期發展收益復甦奠定基礎。
　
　　另外，新地後續推盤計劃料可以提振股價。即將推出的「西沙項目第１Ａ期」預計將引發市
場高度關注，有望改善市場對該股的投資情緒。（ｋｌ）
　
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