梁振英︰商業樓宇空置率創有紀錄以來新高，籲業主隨行就市減租

　　《經濟通通訊社７日專訊》全國政協副主席梁振英於電視節目上表示，零售和餐飲業目前面
對艱難時期，本港商業樓宇空置率創有紀錄以來新高，他呼籲業主隨行就市減租，同時認為銀行
都要明白舖位一直空置，對物業作為抵押品完全沒有幫助。
　
　　他指出，不排除舖位減租會引致銀行Ｃａｌｌ　Ｌｏａｎ，無能力還款的業主會面臨破產的
情況出現，但因上述考慮而不Ｃａｌｌ　Ｌｏａｎ為「自欺欺人」。他強調，「你遲早要面對市
場，我覺得等待不會可以讓業主收到他心目中主觀要求的租金，銀行亦要知道那個舖位一直空置
下去，終於有一天那位業主要面對那個市場，終於要減租。減租的幅度可能要更大的話，其實對
銀行擁有這個物業作為一個抵押品，其實是完全沒有幫助。」
　
　　另對於近期多間餐飲零售集團結業，梁振英指出，主要成因包括港人到內地消費、外賣和網
購流行等，同時商業樓宇空置率高企，他認為業主應要調整心態減租。「有些人說如果業主減一
、兩萬是不是重要呢？但現在很多零售舖位甚至是大集團的餐飲，每間舖位賺取的大致相當租金
，所以你願意減租就等於它的利潤它可以維持，或其利潤可以增加一倍，讓新入行的人願意開舖
位。你不願意減租，還是維持三年前的租金，他就無利可圖。」（ｋｌ）