《本港樓市》美聯︰樓價觸底回升訊息明確，全年樓價料升5%有望出現價租齊升局面

　　差餉物業估價署數據顯示，今年10月全港私人住宅樓價指數報294.3點，按月微升0.4%，連升5個月。

　　美聯物業分析師岑頌謙指出，樓價觸底回升訊息明確。隨著12月聯儲局進一步減息的預期升溫，加上年內港股市顯著上升、本港經濟持續改善，而且庫存量減少，以及租金破頂後有力續升等，不但增強部分用家轉租為買的意欲，亦吸引長線投資者積極入市，受惠多個利好因素驅動，全年樓價有機會達至預期的5%升幅，擺脫連續3年下跌走勢，加上租金破頂，今年全年勢出現4年來首次的「價租齊升」。

　　租金方面，差估署修訂9月份租金指數為200.2點，打破該署2019年8月200.1點紀錄高位，走勢破頂，而10月份租金指數按月持平，於高位橫行發展；岑頌謙指出，由於本港住屋需求持續殷切，加上政府積極吸納專才，為本港住屋帶來新增需求，為租金起正面支持，相信今年「價租齊升」情況將延續，屬4年來首現。
《經濟通通訊社26日專訊》