《外資精點》星展：恒隆地產租戶銷售改善，升目標價至８﹒５８元

　　《經濟通通訊社１８日專訊》星展發表研究報告指出，恒隆地產（００１０１）旗下奢侈品
商場的租戶銷售按年跌幅收窄，大連奧林匹克６６租戶銷售錄得正增長。除雖然營業額租金應會
下降，其他奢侈品商場的零售續租租金增長維持正數。星展維持恒隆地產「買入」評級，目標價
由６﹒９２元上調至８﹒５８元。
　
　　報告指出，杭州的恒隆濱江項目接近完工。辦公樓將於２０２５年下半年起陸續交付租戶，
商場預計於２０２６年第二季開業，目前預租率超過７０％。這個混合用途發展項目應推動公司
未來數年的租金收入增長。
　
　　該行指出，雖然近期股價上升，但以歷史角度來看，對於尋求投資中國奢侈品商場的長線投
資者而言，現價仍具吸引力。任何刺激消費的政策措施都可能成為股價催化劑。（ｋｌ）
　
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