《本港樓市》經絡：７月份新取用按保宗數按月跌逾１０％

　　《經濟通通訊社１１日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯
示，７月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為１５３２宗及７５﹒２３億元，較６月份的
１４２２宗及６８﹒９１億元，宗數及金額分別增加７﹒７％及９﹒２％，宗數創１２個月新高
，金額創１１個月新高。
　
　　７月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為６２９宗及３０﹒３９億元，較６月份的
７０２宗及３２﹒６９億元，宗數及金額分別減少１０﹒４％及７％；平均新取用按保貸款金額
為４８３萬元，按月增加１７萬元或３﹒８％，創３個月新高；另外，新取用按保個案中，一手
物業佔比為３８％，二手物業佔比為６２％。
　
　　以首７個月比較，２０２５年首７個月新批出按保貸款宗數及金額為９８６４宗及
４９０﹒８５億元，比去年同期的１３９３８宗及７２７﹒３７億元，下跌２９﹒２％及
３２﹒５％，宗數創近９年首７個月新低，金額創近６年首７個月新低。而今年首７個月新取用
按保貸款宗數及金額為４１１２宗及２０４﹒９６億元，比去年同期的６３９８宗及
３２９﹒３１億元，減少３５﹒７％及３７﹒８％，宗數創近９年首７個月新低，金額創近６年
首７個月新低。
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓市交投有所回穩，不過發展商多以低價推售新盤及
貨尾，二手市場亦受影響，使買家的按揭比率及借貸金額有所下降，加上去年政府放寬按揭成數
，買家毋須透過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求減少的情況下，料下半年按保數字將繼續
窄幅上落。（ｋｌ）