長實旗下和記黃埔降價推售大灣區４００單位，４０萬人幣入場

　　《經濟通通訊社１日專訊》內媒報道指，長實（０１１１３）旗下和記黃埔地產近日集中向
香港買家推介大灣區四個樓盤，涉惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭
，共計４００單位，總價最低４０萬元（人民幣．下同）起。消息昨日一度登頂微博熱搜第一。
　
　　內媒從房屋買賣平台鏈家查詢發現，以惠州瀧珀花園為例，一套５１﹒４４平方米的一房戶
型，目前售價４４萬元，折合單價約８５５４元╱平方米，而此前該戶型單價為１﹒０４萬－
１﹒４萬元╱平方米。至於東莞海逸豪庭的別墅價格，從２０２３年５月的４﹒４萬－６﹒８萬
元╱平方米，回落至今年６月的１﹒８萬－３﹒６萬元╱平方米。
　
＊港人北上置業需求顯著增長＊
　
　　報道稱這種「老盤新賣」的操作，不僅延續了李嘉誠家族「低價拿地、長線開發」的策略，
也反映出港人北上置業需求的顯著增長。和記地產市場及企業業務發展董事譚健旭表示，大約從
去年年中起，在惠州、東莞及廣州市增城區等多個樓盤銷售期間，公司發現香港人對大灣區樓盤
需求較大，尤其是惠州瀧珀花園，該樓盤已賣出將近６００套房源，大部分由香港人購買。
　
　　據中國人民銀行廣東省分行數據，２０２４年２月２８日至２０２５年６月末，該行轄區共
辦理港澳居民內地購房業務３３４１筆，產生跨境收入折合３０﹒８億元。隨著大灣區規劃的持
續推進，與港澳的連通性不斷增強，內地寬敞的居住空間和便捷的交通網絡對港人吸引力大增。
（ｒｙ）