按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》地政總署公布，屯門海珠路屯門市地段第５６９號的用地，以
１０﹒８９億元批予信和置業（０００８３）旗下天衡有限公司，批租期為５０年，每呎樓面地
價約３８６０元，較市場估值上限高出近３８％。
信置執行董事田兆源表示，非常高興投得地皮，認為項目位置優越，交通網絡四通八達，背
靠大灣區，加上受惠北部都會區發展機遇，項目極具發展潛力，形容為集團土地儲備增添一幅上
佳地皮。他又重申，集團對香港前景充滿信心。
該地皮於上周五（８日）截標，並接獲８份標書，包括長實（０１１１３）、保利置業
（００１１９）、嘉華國際（００１７３）、中海外（００６８８）、會德豐地產、信置等均有
遞交標書。綜合市場估算，該地皮估值由４﹒２億至７﹒９億元。
項目地盤面積約４﹒７萬平方呎，若以地積比率６倍計算，估計可建樓面面積約為２８﹒２
萬平方呎，地皮發展規模適中，估計可興建逾５００伙住宅單位，以中小型戶為主。（ｊｌ）
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