《異動股》恒地跌２％，中期純利跌８％，息維持５０仙

　　《經濟通通訊社２１日專訊》恒地（０００１２）現價跌２﹒３％，報２６﹒６８元，該股
成交約４９萬股，涉資１３１４萬元，最高見２７﹒２６元，最低見２６﹒６８元。
　
　　集團公布，截至２０２５年６月３０日止中期純利２９﹒０８億元，按年跌８﹒４％；每股
基本盈利６０仙，按年減少９﹒０９％；派發中期息５０仙，按年持平。期內收入９５﹒５２億
元，跌１８﹒８％。
　
　　集團上半年基礎盈利為３０﹒４８億元，按年減少４４％。期內基礎盈利減少主要由於去年
同期因政府收回新發展區若干土地，以及出讓北角一項投資物業之控股公司權益而帶來應佔收益
合共約２５﹒０３億元所致。期內，集團建成投資物業及發展中投資物業經重估後錄得公允價值
虧損１﹒４億元，當中包括已出售投資物業累計公允價值變動之調整。
　
＊香港物業發展應佔營業額按年跌２２％＊
　
　　集團期內本港物業發展之應佔營業額約為３８﹒１２億元，較去年同期減少２２％。至於本
港物業發展之應佔稅前盈利約為３﹒１億元。盈利減少主要由於去年同期因政府收回新發展區若
干土地而帶來約１０﹒５５億元應佔稅前收益所致。
　
＊上半年租金總收入輕微上升，ＩＦＣ租金收入按年跌２％＊
　
　　集團於截至２０２５年６月３０日止六個月，在本港之應佔租金總收入較去年同期輕微上升
至３４﹒１１億元，而相關之應佔稅前租金淨收入則較去年同期減少１％至２４﹒８３億元。集
團持有４０﹒７７％應佔權益之國際金融中心項目，於期內所貢獻之自佔租金總收入較去年同期
下跌２％至８﹒０３億元。集團主要收租物業於２０２５年６月３０日之平均出租率為９３％。
　
＊內地物業發展營業額按年跌１６％＊
　
　　集團期內入賬之應佔內地物業發展營業額約為２１﹒７７元人民幣，較去年同期以計值下跌
１６％。至於應佔稅前虧損則為１億元人民幣。期內，集團錄得之自佔合約銷售總額約
１１﹒３５億元人民幣，較去年同期以計值減少３８％；相關之自佔樓面銷售面積則約為９０萬
平方呎，較去年同期減少２１％。
　
　　現時，恒生指數報２５１７０，升４點或升不足０﹒１％，主板成交超過７１億元。國企指
數報９００２，跌１０點或跌０﹒１％。恒生科技指數報５５３０，跌１１點或跌０﹒２％。
　
　　即月期指新報２５１４３，升１８點，低水２８點。即月國指期貨報８９９５，跌３點，低
水８點。即月科指期貨新報５５２９，跌６點，低水１點。（ｖｓ）