《本港樓市》仲量聯行︰六月整體甲級寫字樓錄得正吸納量

　　《經濟通通訊社３１日專訊》仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告中指出，６月份整體
甲級寫字樓租賃市場錄得４﹒４２萬平方呎的正淨吸納量，主要受金融機構持續活躍的租賃活動
所帶動。
　
　　仲量聯行港島商業部主管郭禮言表示，來自金融、保險、地產及專業服務（ＦＩＲＥＢＳ）
行業的租戶佔今年上半年總租賃成交量的５７﹒５％。此類租戶於中環尤其活躍，導致區內近期
錄得多宗大型租賃成交。我們預計這一趨勢將在未來數月延續，而地標式寫字樓和新落成甲級商
廈將最受市場青睞，新商廈項目如中環Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｃｒｏｓｓｉｎｇ料受惠於市況改善。
　
　　仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，６月份寫字樓租金跌勢持續，按月下跌０﹒５％。港
島東跌幅較顯著，下跌２﹒１％，其次是九龍東，略跌０﹒６％。中環輕微回落０﹒１％。６月
底整體寫字樓空置率維持於１３﹒６％，當中兩個分區市場錄得空置率改善。港島東及九龍東的
空置率分別回落至１３﹒６％及２０﹒７％。相比之下，中環及灣仔╱銅鑼灣的空置率分別上升
至１１﹒８％和９﹒５％。（ｋｌ）