《本港樓市》美聯：港島西區「吉喆」累售１１７伙，套現逾１０億

　　《經濟通通訊社２日專訊》美聯物業獨家代理港島西區臨海全新現樓「吉喆」由今年初至今
累沽１１７伙，套現１０億元。
　
　　美聯物業董事李頌賢表示，「吉喆」鄰近中環和香港大學，交通完善，深受上班族和學生的
追捧，因此細單位成交量理想。由於項目戶型多元化，故錄得多宗三房套連工人房間隔的逾
３０００萬元優質單位大額成交，亦錄得近４００萬元的開放式戶成交，迎合不同買家需要。至
於租務方面，樓盤本年至今暫錄得近３０宗租務成交，其中，有一個２１１實呎開放式戶以每月
約１﹒７３萬元成交，可見租務需求殷切。
　
＊港島區上半年一手交投創７年新高＊
　
　　李頌賢表示，得益於印花稅的撤銷，全港樓市大手成交額錄得增長。今年上半年全港一手住
宅成交量累計約９３００宗，創２０１９年上半年後的６年新高水平。而港島區上半年一手成交
錄得１４９３宗，較去年下半年增約５１％，創出７年新高。
　
＊料全年樓價升５％＊
　
　　被問及樓市走勢，李頌賢樂觀表示，全年能夠穩步升５％。美聯物業分析師岑頌謙補充，根
據美聯樓價指數，上半年樓價跌幅收窄至０﹒７％。而根據政府報告，５月份樓價亦出現回升，
近月租金上升亦能成為刺激成交的誘因。他預料第三季將會有２％的樓價升幅，而租金則持續跑
贏樓價，預期有３％的升幅，或創歷史新高。（ｍｎ）