【宏福苑大火】維修工程多買全險，惟不包臨時住宿費

　　宏福苑祝融之災，勢引起驚人索償。香港保險業聯會行政總監劉佩玲指，因一般工程均會購買工程全險，且今次宏福苑維修工程維修費達3.3億元，相信屋苑也有購入，投保額一般可能在3000萬至6000萬元不等。

*全險計數需時，宜嘗試索償火險*

　　對一般家居火險能否保障居民損失，劉佩玲提及因維修中的大樓，較一般大廈的火警風險相異。雖然工程全險能保障火災等損失，但今次火勢嚴重，相信工程全險計算需時，建議災民與自己投保的保險公司聯絡，嘗試索償火險，相信會更快。

　　因事件需時處理，對居民租住酒店等額外住宿費用能否索償，劉佩玲指，工程全險有指定保障範圍，並不包括臨時酒店住宿費用，但部分家居財物保險可覆蓋「住宅單位不再適合居住」，或「居住單位起火引起不能繼續居住」臨時費用，保障額則視乎條款，「不過近年較少人會購買家居財物保險，故未必適用於所有居民」。

*須調查索償　工程料延一年半載*

　　國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示，今次五級大火涉火險、家居財物險及第三者責任險。火險是業主在銀行進行按揭的時候必須購買的保險，但在供款完成後則是由業主自行決定。而第三者保險是一般法團、管理公司都需要購買的保險。至於賠償金額，一般是「實報實銷」，即燒毁後需要重建的費用；他相信重建費用不高，估計人命傷亡的費用會更高。

　　對火災後大廈結構會否受影響，香港樓宇安全學會會長何鉅業指，相信今次火災後，大廈內部、外牆批盪、石屎等都有損害，加上事故後需調查、索償等，估計整體維修工程還會延遲一年半載。

　　註冊結構工程師倪學仁表示，火災須淋水降溫，再交由消防及警察進行調查工作，其後由房屋署檢查內部結構是否遭破壞，最壞的情況是可能需要部分或全部拆除。他認為，亦須檢查內部鋼筋是否燒熔，及石屎是否有裂痕等，目前相信局部維修應足夠，惟或需花費數月才能完成。《香港經濟日報》