內地傳統「金九銀十」房地產銷售旺季將至，房地產市場備受關注。上周一(18日)召開的國務院第九次全體會議要求，採取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢，結合城市更新推進城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。多地已表態將繼續發力推動房地產市場止跌回穩。專家預計，9月份城中村改造相關的地方政策文件會加快出台。
*嚴躍進：房企需利用「金九銀十」去庫存*
《證券日報》引述上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，「穩住樓市」工作依然重要、迫切。當前是房企去庫存的新一輪重要窗口期，也是住房銷售提振的關鍵期，需利用「金九銀十」傳統旺季做好房源和需求的對接。從各地政策動向看，預計9月份城中村改造相關的地方政策文件會加快出台。軌道交通沿線、高校集中區域、產業集中區域、規模較大的城中村等重點片區項目，將是後續各地持續改造的重點。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉預計，未來各地將進一步落實好已有的政策，如嚴格落實《住宅項目規範》、推進現房銷售、結合城市更新推進城中村和危舊房改造等，為市場注入有效供給。
*廣西擬以「文旅+購房」等提振樓市*
據中指研究院統計，今年前7個月，全國各地共出台房地產相關政策超370條；而據住房和城鄉建設部數據顯示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產政策「組合拳」取得了積極成效。多地近日表態將繼續發力推動房地產市場止跌回穩。其中，廣西表示將以「好房子」供給引領住房消費升級，完善存量房消化機制和購房支持政策，有力有序推進收購存量房，創新運用「文旅+購房」、「賽事+購房」等消費場景和房源利用方式，積極穩妥推進投資企穩回升，更大力度推動房地產市場止跌回穩。
《經濟通通訊社25日專訊》
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