專訪｜洪灝：信息不對稱致買樓易犯錯，黃金將漲到你不信（有片）

05/11/2024

　　施政報告放寬樓市按揭成數及壓力測試，大摩領銜預測港樓2025年回升5%。思睿集團首席經濟學家洪灝就此指，樓價明年「不可能」回升。洪灝早在兩年多前曾預料港樓價從高位「腰斬」，今天他並無改變當年的預測，並強調樓市是信息極不對稱的市場，在眼下十年期美債孳息重上4.2%，美聯儲無法大刀闊斧減息的情況下，盲目地去做一個非常大的投入，犯錯誤的概率非常大。

　　洪灝亦長期看好基金。對於黃金迭創新高，他認為，買入實物金、黃金ETF、人民幣黃金期貨、金礦股等，都能捕捉此輪升浪，重申黃金會「漲到你不信」的觀點，而此反映了人們對信用貨幣的不信任，以及無論特朗普、賀錦麗誰勝出總統大選，美國財政赤字都勢攀升。此外，他還分析了日圓走勢。

　　立即去片：https://youtu.be/Q4hvMtp7SYc

【香港好去處】2025去邊最好玩？etnet為你提供全港最齊盛事活動，所有資訊盡在掌握！► 即睇

返回專訪

1	【大行炒Ｄ乜】麥格理升中海油目標惟仍看淡，大摩升復星醫藥至…
2	【開市Ｇｏ】金龍指數近半年高位，歐盟擬設新制裁購俄能源第三…
3	【新股上市】互聯網醫療服務平台健康１６０招股，入場費３３６…
4	《午市前瞻》聯儲局一次減半厘料機會微，金礦股揀槓桿金行股睇…
5	《日入而息》阿里巴巴傳明發布重磅業務，大行科工首掛收升近１…
6	【北水炒Ｄ乜】淨流入逾１０２億元，買阿里沽小米
7	傳阿里巴巴（０９９８８）明發布重磅業務，疑與高德有關，或推…
8	【定期存款】大行連環加息，中銀東亞新推４個月存期，最高２﹒…
9	恒指半日升２０５點報２５８３９，阿里升２﹒６％，醫藥互聯網…
10	騰訊（７００）據報考慮發行點心債，自２０２１年以來首次重返…

1	《政政經經－石鏡泉》２５２００區見支持？
2	《股海恒言－葉澤恒》國內外需求殷切兼政策推動，看好內地化妝…
3	《思前想後－郭思治》本月大市初呈先高後低形態，１０天及２０…
4	《投資心得－潘鐵珊》阿里巴巴ＡＩ原生應用加速發展，驅動業務…
5	《窩輪豪情－梁業豪》持指數熊證圖利勝算較高
6	《陸言堂－陳永陸》佐丹奴逆市創佳績，預期股息率高達９厘
7	《洪視全球－洪灝》真牛市始於歷史新高，幣圈多魚目混珠，金價…
8	《港股偉論－黃偉豪》能源與多領域齊頭並進，長和展現強勁發展…
9	《連場取勝－連敬涵》品牌與技術優勢明顯，順豐續廣拓國際網絡
10	《「香」講積金－香敏華》環球收益策略回顧

1	九三閱兵 \| 多款武器裝備首次亮相，東風-5C液體洲際戰略核導彈打擊範圍覆蓋全球（多圖）
2	關稅戰 \| 特朗普簽署行政令實施美日貿易協議，對汽車等日本產品徵收最高15%關稅
3	銀色債券 \| 上海商業銀行推出銀色債券「七免」優惠
4	美股收盤 \| 疲弱就業數據加劇衰退憂慮，道指跌220點
5	神州經脈 \| 滬指全周跌幅五個月最大，世界智能產業博覽會重慶開幕
6	定期存款 \| 一周定期存款，銀債效應，港元定存加息戰升級，3個月最高5.88厘，銀行推1個月18厘搶客
7	定期存款 \| 銀債效應持續，渣打4個月港元定存加至最高3厘，中銀6月個升至2.5厘
8	港股 \| 蕭猷華：美團價殘，可博反彈
9	陳翊庭：港交所正處理逾200家企業上市申請，近半來自科技企業
10	恒生施穎茵10月退任行政總裁，調回滙豐出任香港區副主席，林慧虹接任恒生行政總裁

1	定期存款 \| 中銀恒生渣打齊加港元定存息，Mox3年期2.8厘
2	定期存款 \| 建行亞洲逆市降港元定存息，中銀6個月最高2.6厘
3	施政前瞻 \| 地產建設商會倡100元印花稅放寬至600萬元物業
4	定期存款 \| 滙豐三日兩度上調定存息，渣打4個月加至2.75厘
5	港股 \| 午市前瞻 \| 港股資金流未見大回調跡象比電新單利潤或窒礙升勢
6	2025股市上升強積金應如何部署？
7	開市Go \| 美俄將會晤，美允H20對華出口，北京購房限購鬆綁
8	港股 \| 午市前瞻 \| 科技股帶動恒指升逾四百點萬洲高息吸引股價破頂
9	定期存款 \| 東莞銀行香港子行推10厘港元定存吸客
10	美股收盤 \| 美股震盪收跌，核心通脹升溫拖累市場信心
11	關稅戰 \| 中國據報敦促企業避免使用英偉達H20芯片
12	美股收盤 \| 消費者信心指數意外下滑引憂慮，納指收市跌0.4%
13	定期存款 \| 三大發鈔行上調定存年息，渣打12個月1.9厘
14	關稅戰 \| 美國財長貝森特：對中國關稅現狀非常滿意，沒壞就別修
15	定期存款 \| 一周定存合集，滙豐周內三次上調定存息，建行3個月6.88厘仍屬全城最高
16	定期存款 \| 創興大幅上調港元短存息，渣打6個月加至2.2厘
17	美俄峰會 \| 特普會晤2.5小時，阿拉斯加峰會未達成協議
18	佳寶 \| 京東完成收購香港佳寶超市，成立新業務部林曉毅任負責人
19	美股收盤 \| 鮑威爾放鴿，道指創歷史新高
20	恒指季檢 \| 泡泡瑪特、京東物流及中電信染藍，成分股增至88隻
21	港鐵 \| 中期多賺28%惟收入跌7%，大行看法分歧股價曾插半成可趁低吸？
22	定期存款 \| 一周定存合集，發鈔行連環加息，渣打6個月港元定存最高2.75厘，中銀3個月2.4厘
23	高息定存 \| PAObank上調12個月港元定存年息至2.3厘
24	定期存款 \| 一周定存合集，拆息抽升多間銀行加港元定存息，12個月最高2.25厘
25	港股 \| 蕭猷華：恒指本周可再創年內新高
26	騰訊 \| FOCUS \| 蟄伏四年重見600元，企鵝兩「板斧」修成正果
27	開市Go \| 鮑威爾提振限息預期，恒指新季料獲追捧，以太坊破頂
28	港股 \| 蕭猷華：恒指本周目標26000點
29	恒大退市 \| FOCUS \| 從恒大、華南城，看國資救市困局
30	九三閱兵 \| 多款武器裝備首次亮相，東風-5C液體洲際戰略核導彈打擊範圍覆蓋全球（多圖）

專訪｜洪灝：信息不對稱致買樓易犯錯，黃金將漲到你不信（有片）

大國博弈

美國人為何對逮捕韓國工程師反應平淡？

貨幣攻略

定期存款 | 一周定期存款，銀債效應，港元定存加息戰升級，3...

關稅戰

關稅戰 | 特朗普簽署行政令實施美日貿易協議，對汽車等日本產...

說說心理話