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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團是長江三角洲的住宅物業和多用途綜合樓項目開發商，主要從事業務包括土地收購、產品開發和建設、物 業銷售和預售以及物業管理。 — 集團開發和銷售之住宅物業分為「啟航」系列、「樂居」系列、「圓夢」系列及「尊享」系列四個系列。另外 ，集團亦開發融購物中心、寫字樓、酒店、酒店式公寓、住宅物業和其他配套設施為一體的多用途綜合樓，主 要分為三大系列：「國際廣場」系列、「城市廣場」系列和「生活廣場」系列。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團持續經營業務之營業額下跌２５﹒３％至８９２﹒２７億元（人民幣；下同），股東應佔 溢利下降４４﹒１％至４﹒９１億元。年內業務概況如下： （一）持續經營業務之毛利減少７﹒３％至１４９﹒８４億元，毛利率則增加３﹒３個百分點至１６﹒８％。 年內，投資物業公允價值虧損錄得３９０３萬元，去年則錄得收益２３３５萬元； （二）物業銷售收入下跌２９﹒２％至７６０﹒４１億元，佔總營業額８５﹒２％。年內，集團交付物業總建 築面積９８５﹒４萬平方米，交付及確認為銷售的物業平均銷售價格為每平方米７７１６元； （三）商業物業管理服務收入增長１２﹒６％至５４﹒７７億元；租金收入增加１５﹒１％至６５﹒５６億元 ； （四）年內，集團的合約銷售額為４０１﹒７１億元，合約銷售建築面積為５３８﹒８萬平方米，累計合約銷 售價格（不含車位銷售）為每平方米９８３２元； （五）截至２０２４年１２月３１日，集團在全國開業及在建的吾悅廣場城市綜合體已達２００座，已開業數 量達１７３座，出租率為９８％； （六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為６９﹒１５億元，另有受限制現金３７﹒０４ 億元，而借款總額為５７７﹒３３億元，淨負債與權益比率（淨債務除以總權益）為５３﹒８％。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年７月，集團建議分拆若干商業物業權益並以信託形式於新加坡證券交易所上市。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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