按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團為長江實業(集團)及和記黃埔重組方案下，持有經合併房地產業務之公司，以介紹形式及實物分派形式 由長和(00001)分拆上市。主要業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、物業及項目管理、英 式酒館業務、基建及實用資產業務。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2023年度，集團營業額下降16.1%至472.43億元，股東應佔溢利減少20%至173.4億元 。年內，集團業務概況如下： （一）年內，房地產投資信託公平值虧損收窄24.4%至8.9億元；投資物業公平值溢利增長2.3倍至 32.38億元； （二）物業銷售： １﹒營業額(包括攤佔合資企業)下跌48.9%至131.53億元。其中，香港物業銷售收入減少 59.8%至58.4億元，內地物業銷售收入下跌33.1%至66.3億元，海外物業銷售收 入下降48.6%至6.83億元。物業銷售包括香港沙田名日．九肚山和洪水橋#LYOS； ２﹒物業銷售收益貢獻(包括攤佔合資企業)減少56.7%至44.75億元。其中，來自香港之物 業銷售收益減少67.3%至20.87億元，來自內地之物業銷售收益下跌41.1%至 22.38億元，來自海外之物業銷售收益減少9.6%至1.5億元； ３﹒於2023年12月31日，集團已簽訂合約但尚未確認之物業銷售金額(包括攤佔合營企業)為 194.15億元，當中香港佔117.58億元、內地佔35.23億元及海外佔41.34億 元； ４﹒於2023年12月31日，集團擁有可開發土地儲備(包括合作發展項目之發展商權益，但不包 括農地及已完成物業)7400萬平方呎，其中700萬平方呎、6300萬平方呎及400萬平 方呎分別位於香港、內地及海外； （三）物業租務： １﹒營業額(包括攤佔合資企業)增加1.1%至59.09億元； ２﹒物業租務收益貢獻(包括攤佔合資企業)減少1.2%至46.35億元。其中，來自香港之物業 租務收益下跌4.8%至37.34億元，來自內地之物業租務收益下降12.9%至3.23億 元，來自海外之物業租務收益則上升46%至5.78億元。於2023年12月31日，集團持 有2200萬平方呎之投資物業組合(包括攤佔合營企業，但不包括車位)，其中寫字樓佔570 萬平方呎，零售佔640萬平方呎及工業佔590萬平方呎； （四）酒店及服務套房業務：營業額(包括攤佔合資企業)上升35.8%至43.83億元。收益貢獻(包 括攤佔合資企業)增長1.7倍至15.25億元。年內，酒店平均入住率上升21個百分點至79% ，服務套房以長租住客為主，平均入住率維持在90%； （五）物業及項目管理：營業額(包括攤佔合資企業)增加0.4%至9億元，收益貢獻(包括攤佔合資企業 )則減少0.8%至3.59億元。於2023年12月31日，集團所管理之已落成物業樓面總面積 為2.67億平方呎； （六）英式酒館業務：營業額(包括攤佔合資企業)增加10.9%至232.17億元，收益貢獻(包括攤 佔合資企業)增長19.4%至9.97億元。於2023年12月31日，集團英式酒館業務包括兩 間釀酒廠及2700間由Greene King於英格蘭、威爾斯及蘇格蘭等地經營的英式酒館、餐 廳及酒店； （七）基建及實用資產業務：營業額(包括攤佔合資企業)上升2.8%至235.2億元，收益貢獻(包括 攤佔合資企業)增加3.8%至77.73億元； （八）於2023年12月31日，集團持有銀行結存及定期存款為424.81億元，銀行及其他借款總額 為548.68億元。負債淨額與總資本淨額比率為 3%。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2023年12月，為精簡Eversholt UK Rails集團的企業架構，長江基建 (01038)、電能實業(00006)、長江和記實業(00001)及集團按比例分別以7.15億英 鎊(相等於70.07億港元)、1.1億英鎊(相等於10.78億港元)、5500萬英鎊(相等於 5.39億港元)及2.2億英鎊(相等於21.56億港元)認購UK Rails新股，該公司為英國一 家主要的鐵路車輛租賃公司，以長期合約方式出租地域性、短途及高速載客列車，以及貨運機車，為鐵路及貨 物運輸營運商提供服務。另外，集團旗下Portbrook分別以1.65億英鎊(相等於16.17億港 元)、1.1億英鎊(相等於10.78億港元)、5500萬英鎊(相等於5.39億港元)及2.2億英 鎊(相等於21.56億港元)向長江基建旗下佰富發展、電能實業、長江和記實業及集團出售其於 Portbrook可收回款項下的追討權。完成後，UK Rails將進行重組及自願清盤，長江基建、 電能實業、長江和記實業及集團分別持有Eversholt UK Rails集團的實際權益不變，分別 為65%、10%、5%及20%。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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