集團簡介 | ||||||||||
- 集團於2020年12月由華潤置地(01109)分拆於香港聯交所上市,主要提供以下兩項服務: (1)住宅物業管理服務:主要為住宅物業及公用設施(如體育館、公園及工業園)提供物業管理服務(包括 秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務),亦向物業開發商提供增值服務(包括顧問服務、前期籌備 服務,以及交付前營銷配合服務),以及向業主及住戶提供社區增值服務(包括社區生活服務、二手房 銷售、新單位銷售及房屋租賃的經紀服務以及停車位與其他物業的資產營運及投資服務); (2)商業運營及物業管理服務:主要以「萬象城」及「萬象匯」品牌為購物中心提供商業運營服務(包括開 業前管理及運營管理服務)、物業管理及其他服務(包括秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務、早 期顧問服務及開業籌備服務)以及商業分租服務(從業主承租若干優質購物中心,分租予零售店及超市 等租戶);亦為寫字樓提供物業管理服務(包括秩序維護、清潔及綠化、維修及養護服務以及其他增值 服務)以及商業運營服務(包括招商服務、資產管理與運營服務及開業籌備服務)。 | ||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | ||||||||||
- 2024年度,集團營業額上升15﹒4%至170﹒43億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 23﹒9%至36﹒29億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加19﹒5%至56﹒09億元,毛利率上升1﹒1個百分點至32﹒9%; (二)商業航道:營業額上升21﹒4%至62﹒74億元,佔總營業額36﹒8%,分部溢利增長 25﹒6%至37﹒06億元,毛利率增加1﹒8個百分點至60﹒2%。其中購物中心及寫字樓之營 業額分別增長30%及7﹒1%,至42﹒09億元及20﹒65億元; (三)物業航道:營業額上升11﹒6%至107﹒15億元,佔總營業額62﹒9%,分部溢利增長 10﹒1%至19﹒04億元,毛利率減少0﹒5個百分點至17%。其中社區空間及城市空間之營業 額分別增長7﹒6%及36﹒3%,至88﹒94億元及18﹒21億元; (四)生態圈業務:錄得營業額及分部溢利分別為5340萬元及1336萬元; (五)於2024年12月31日,集團在管社區空間項目數1385個,在管總建築面積為2﹒71億平方 米;在管城市空間物業項目數438個,在管總建築面積為1﹒25億平方米; (六)於2024年12月31日,集團之銀行存款和現金總額(包括受限制銀行存款)為96﹒69億元, 租賃負債為23﹒07億元,資產負債率(按總負債除以總資產計算)為42﹒2%。 | ||||||||||
公司事件簿2025 | 2022 | ||||||||||
- 2025年6月,集團以1﹒21億元人民幣向華潤股份收購華潤網絡(深圳)及華網數據科技(廣州)各自 100%股權,華潤網絡(深圳)主要業務為會員運營業務、線上商城業務及科技數據增值業務;華網數據科 技(廣州)為華潤網絡(深圳)提供後端支援,並主要負責提供會員運營後端支援服務。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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